Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Hennepstraat 254

7552DN Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 259.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.540

Koopprijs /m²: € 3.761

Fotogalerij

Hennepstraat 254 Hengelo
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en zorgeloos wonen op een fijne plek Dit appartement is overzichtelijk, fraai ingedeeld en bij uitstek geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met de mogelijkheid tot zorg binnen handbereik. Verzorgd wonen in complex De Korenbuurt Het appartement is gelegen in het goed onderhouden complex De Korenbuurt, in de wijk Grundel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een loggia aan de voorzijde. Het gebouw is goed geïsoleerd en verzorgd opgezet. Bij de hoofdingang is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Licht, licht en nog eens licht Binnen valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is ruim en praktisch van opzet en profiteert van daglicht aan twee zijden. Dat zie je niet vaak bij een appartement en zorgt hier voor een fijne sfeer gedurende de hele dag. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken met benodigde apparatuur is in het midden gesitueerd waarachter je de gezellige eethoek vindt. Alles is overzichtelijk opgesteld en binnen handbereik, wat het dagelijks gebruik prettig en comfortabel maakt. Het appartement beschikt over een slaapkamer en is geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is praktisch en modern ingericht en voorzien van de faciliteiten die je dagelijks nodig hebt. Loggia met potentie Een prettige extra is de loggia, gelegen op het zuidwesten aan de Enschedesestraat. Deze beschutte buitenruimte vormt een verlengstuk van het wonen en biedt een fijne plek om ook buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of om de dag rustig af te sluiten. Comfortabele ligging met alles dichtbij De ligging is praktisch en overzichtelijk. De Lidl en de busroute vind je direct voor je appartement. Alle voorzieningen van de stad liggen dichtbij, wat het wonen hier comfortabel en zorgeloos maakt. Makelaar Arjan aan het woord “Dit appartement biedt comfortabel en gelijkvloers wonen met een prettige lichtinval en de mogelijkheid tot zorg dichtbij. Een rustige, overzichtelijke plek waar je zelfstandig woont met extra zekerheid. We laten het je graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële informatie over het appartement. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: samen sterk door service. Indeling: Appartement: entree met hal, toegang tot de berging, badkamer, slaapkamer en woonkamer. Woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot de loggia. Nog interessant om te weten Woonoppervlakte: 69 m² Overige inpandig ruimte: 5 m² Inhoud: 226 m³ Energielabel A Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, volledig geïsoleerd CV-installatie: Intergas, eigendom In het complex is tevens een zorgcentrum aanwezig. Het complex beschikt over meerdere liftinstallaties Servicekosten: ongeveer € 125,00 per maand De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 259.500

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
226 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.