Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Henry Woodstraat 37

7558CM Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.876

Fotogalerij

Henry Woodstraat 37 Hengelo
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige woningen geven je direct een goed gevoel zodra je binnenstapt. Henry Woodstraat 37 is zo’n huis. Een verzorgde woning met een prettige basis, een fijne indeling en een rustige, uitnodigende uitstraling. Een plek waar comfort en woonplezier samenkomen en waar je je al snel thuis voelt. Een ontvangst die meteen goed voelt Via de entree stap je binnen in een verzorgde hal die direct een prettige indruk geeft. Hier vind je de trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een aangename leefruimte waar daglicht volop binnenvalt. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne plek is voor zowel ontspannen momenten als samenzijn met familie en vrienden. De verbinding met de keuken zorgt voor een natuurlijke samenhang tussen de ruimtes en maakt het geheel praktisch en prettig in gebruik. De keuken is netjes uitgevoerd en functioneel ingericht. Een ruimte waar je dagelijks met plezier kookt en waar alles binnen handbereik is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers die stuk voor stuk prettig van formaat zijn. Of je ze gebruikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, de indeling is flexibel en past zich aan jouw woonwensen aan. De badkamer is verzorgd, modern en functioneel ingericht en vormt een comfortabele plek voor de dagelijkse routine. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de wasruimte en een extra slaapkamer, waardoor deze verdieping uitstekend inzetbaar is als volwaardige woonlaag. De tuin is groen aangelegd en praktisch ingedeeld. Je vindt hier een gazon, een terras waar je fijn kunt zitten en een handige berging voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra prettig maakt. Locatie met gemak en bereikbaarheid Je woont hier in de Hasseler Es, een rustige en geliefde woonomgeving met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. De bewoners woonden hier tot volle tevredenheid 25 jaar. ‘’Onze kinderen liepen vanaf hier veilig en zelfstandig naar school, de sporthal en de bibliotheek. En speelden eindeloos op het schoolplein, in de zandbak en op het speelplein bij het Hasseler Huus. In het winkelcentrum met drie supermarkten, tal van landelijke ketens als HEMA, Wibra, Zeeman en Ter Stal, kleding- en schoenenwinkels, een bakker, opticien en groentewinkel vonden we alles wat we voor ons dagelijks leven nodig hadden en dat bereikten we binnen een minuut. We wandelden en fietsten eindeloos in het groen van deze ruim opgezette wijk en in de dichtbijgelegen natuur. Deurningen, het Hulsbeek, Oldenzaal, maar ook het centrum en het centraal station bereik je per fiets of OV eenvoudig en snel. We zagen hier onze kinderen veilig en gelukkig opgroeien en nu zij hun eigen leven leiden, dragen we ons huis graag over aan een nieuwe generatie” laten zij weten. Onze makelaar Marije aan het woord: “Wat mij aanspreekt aan Henry Woodstraat 37 is de verzorgde uitstraling en de prettige indeling. Dit is een woning waar het dagelijks wonen gewoon klopt. Ben je op zoek naar een fijn huis op een goede plek? Dan nodig ik je van harte uit om dit zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Hier vind je straks aanvullende informatie en documenten overzichtelijk bij elkaar. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto samen sterk door service. Indeling Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang. Keuken gelegen aan de voorzijde, voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Woonkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: vierde slaapkamer, wasruimte, CV installatie en opbergruimte Buiten: achtertuin gelegen op het noordwesten, voorzien van terras, gazon en achterom. Achter in de tuin een vrijstaande houten berging/schuur. Feiten Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: 113 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² Externe bergruimte: 6 m² Perceeloppervlakte: 134 m² Inhoud: 351 m³ CV installatie: Remeha (2014, eigendom) Energielabel: A Recent voorzien van zonnepanelen Benedenverdieping voorzien van nieuwe ramen met HR++ glas Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van nieuwe Velux dakramen Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
351 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.