Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Herinckhavestraat 27

7557JJ Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.066

Fotogalerij

Herinckhavestraat 27 Hengelo
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, energiezuinig (energielabel A) en onderhoudsvriendelijk woonhuis met onder meer 10 zonnepanelen, veranda, airconditioning en ruime tuin met berging en achterom. Dankzij de kunststof kozijnen geniet je van weinig onderhoud en optimale isolatie. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een extra werk- of hobbykamer wil. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met vrij uitzicht over een groenstrook, nabij diverse voorzieningen; waaronder scholen, winkels en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Het stadscentrum van Hengelo is bovendien op fietsafstand gelegen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en ruim woonhuis met een gunstige ligging? Dan is dit woonhuis gelegen aan de Herinckhavestraat 27 zeker het bekijken waard! Indeling: Begane grond: Entree, vrijhangend toilet met fontein, meterkast, trapkast en trapopgang, woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats voor de cv-installatie en deur naar de serre. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, moderne badkamer voorzien van wastafel, wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop, royale slaapkamer slaapkamer voorzien van bergruimte en dakkapel. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1964; * Woonoppervlakte: 106 m²; * Inhoud woning: 371 m³; * Perceelgrootte: 148 m²; * Energielabel A woning is voorzien van muur-, dakisolatie en dubbele beglazing HR +; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel, type Remeha Avanta, bouwjaar 2022, lease; * 10 zonnepanelen 395 Wp, 2022, eigendom * Airconditioning aanwezig op alle verdiepingen, 3,5 kW (2022/2023/2024); * Keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; * Badkamer geplaatst in 2024 en v.v. vloerverwarming; * Meterkast, electra en leidingwerk grotendeels vernieuwd; * Grotendeels v.v. elektrische rolluiken in 2014; * Dakgoten vernieuwd in 2016; * Platte dak bijkeuken vernieuwd in 2018; * Veel privacy biedende zonnige achtertuin v.v. veranda met glazen schuifdeuren; * Erfafscheidingen vernieuwd in 2022; * Ideale ligging nabij winkels, scholen, centrum, station en uitvalswegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
371 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, lease)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.