Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Hermesstraat 26

7552BN Hengelo • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.280

Fotogalerij

Hermesstraat 26 Hengelo
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een energiezuinige en moderne tussenwoning is dit! Aan de Hermesstraat 26 staat deze prachtig afgewerkte MorgenWonen-woning , volledig gasloos en helemaal klaar voor de toekomst. Hier woon je duurzaam, comfortabel en zorgeloos. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van de nieuwste energiebesparende technieken, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming (zowel op de begane grond als de eerste verdieping) en zonnepanelen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, met veel oog voor detail en kwaliteit. Kortom: aan de Hermesstraat 26 kun je zó intrekken en direct genieten van modern, duurzaam woongenot! Aan de zonnige zuidzijde liggen maar liefst 24 geïntegreerde zonnepanelen, waarmee je volop je eigen energie opwekt. Dankzij het slimme ventilatiesysteem met CO2-sensoren en warmteterugwinning blijft de lucht in huis altijd fris, terwijl de warmte behouden blijft. Zo woon je niet alleen energiezuinig, maar ook heerlijk comfortabel, het hele jaar door. Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een lichte hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier kom je in de ruime woonkamer met een fraaie pvc-vloer en uitzicht op de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven, alles wat je nodig hebt om lekker te koken en gezellig samen te zijn. Via de woonkamer loop je zo de heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande houten berging in met achterom, perfect om te ontspannen of om gezellig buiten te eten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en ruime inloopdouche met hardglazen deuren. Daarnaast zijn er drie royale slaapkamers, stuk voor stuk licht, fris en met genoeg ruimte voor een kast of werkhoek. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij het dakkapel is het hier lekker licht en ruimtelijk. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de technische ruimte, netjes weggewerkt maar goed bereikbaar. Bijzonderheden: • woonoppervlakte: 125 m²; • inhoud: 464 m²; • energielabel: A++++ / Voorzien van 24 zonnepanelen; • verwarming en warm water via zonnecollectoren en warmtewisselaar; • vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping; • drie slaapkamers (mogelijkheid voor vierde op zolder); • opvallend diepe achtertuin met houten berging en achterom; • onderhoudsarme kunststof kozijnen met triple glas; • luxe uitstraling door keramische dakpannen en zinken hemelwaterafvoeren; Bijzonderheden koopovereenkomst • koper en verkoper zijn pas gebonden zodra beiden de koopovereenkomst hebben getekend; • niet-gewoond-clausule van toepassing; • verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie; • aanvaarding: in overleg;

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
464 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met overig en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en doorstroomboiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.