Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

ir. M. Schefferlaan 53

7556CR Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.532

Fotogalerij

ir. M. Schefferlaan 53 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zeer goede en geliefde locatie in een lommerrijke straat, nabij het centrum gelegen karakteristieke vrijstaande woning met aangebouwde stenen bergingen en schuur. De woning beschikt over fraaie authentieke details zoals glas-in lood, paneeldeuren en hoge plafonds. Deze woning heeft een zonnige tuin met veel privacy gelegen op het zuid-westen en in overleg mogelijkheid voor het realiseren van parkeergelegenheid op eigen terrein. Modernisering van de woning is gewenst waardoor deze helemaal aan te passen is naar eigen smaak en de woonwensen van deze tijd. Een unieke kans om op een toplocatie je eigen droomhuis te realiseren! De ligging is ideaal en zeer gewild, op loopafstand van het centrum van Hengelo. Hier vind je winkels, restaurants en allerlei voorzieningen, waardoor je het gemak van het stadsleven binnen handbereik hebt, terwijl je in een rustige en sfeervolle woonwijk woont. Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang, zonnige woonkamer met veel lichtinval, half-open keuken met toegang tot de kelder, royale bijkeuken met deur naar het terras, separate toiletruimte en badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Twee aangebouwde stenen bergingen, overkapping en schuur. Eerste verdieping: Overloop met ruime bergkast, drie royale slaapkamer waarvan twee voorzien van vaste kast. De overloop heeft een luik naar de zolder en een deur met toegang tot het platte dak. Zolder: Middels luik bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1928; * Woonoppervlakte: 92 m²; * Perceeloppervlakte: 276 m²; * Inhoud woonhuis: 388 m³; * Warm water voorziening door middel van geiser, geen centrale verwarming aanwezig; * Energielabel G; * In overleg mogelijkheid voor het realiseren van parkeergelegenheid op eigen terrein; * Zonnige tuin gelegen op het zuid-westen; * Karakteristieke vooroorlogse woning met sfeervolle elementen; * Ideale ligging ten opzichte van station, schouwburg, winkels, scholen, terrassen en restaurants; * Bouwtechnische keuring aanwezig; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
388 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.