Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

J.A. Alberdingk Thijmstraat 16

7552HR Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.798

Fotogalerij

J.A. Alberdingk Thijmstraat 16 Hengelo
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

J.A. Alberdingk Thijmstraat 16 te Hengelo (O) Deze ruime, aan de zijkant uitgebouwde HOEKWONING biedt alles wat je zoekt: maar liefst vier slaapkamers, een complete inbouwkeuken, een heerlijke zonnige tuin op het oosten en een eigen garage van circa 20 m². De woning is gelegen in een kindvriendelijke, groene woonomgeving met diverse speelvoorzieningen in de buurt en bevindt zich op korte afstand van zowel het buitengebied van Hengelo als het wijkwinkelcentrum. Een ideale plek voor wie graag rustig woont, maar toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entree met hal, meterkast, trapopgang en toilet, betreedt u de lichte en ruime woonkamer met aansluitend de keuken. De woonkamer, met een oppervlakte van circa 37 m², is afgewerkt met een fraaie parketvloer en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor-, achter- als zijkant. Door de uitbouw aan de zijkant is een royale, tuingerichte living ontstaan waar u comfortabel kunt ontspannen, terwijl aan de voorzijde voldoende ruimte is om een gezellige eetkamer te creëren. Een sfeervolle houtkachel zorgt bovendien voor behaaglijke warmte tijdens lange, koude winteravonden en maakt het geheel tot een plek waar u zich direct thuis voelt. Vanuit de woonkamer is er via een enkele deur directe toegang tot de zonnige tuin. De open verbinding naar de keuken zorgt voor een prettige, ruimtelijke sfeer. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een complete inbouwkeuken met een enkele spoelbak en een aparte groentenspoel. Daarnaast beschikt u over moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met plek voor de wasmachine en wasdroger, vaste kastruimte en een deur naar de achtertuin. Ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gebruiksgemak. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk circa 14, 12½ en 7½ m², zijn allemaal keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over vaste kastruimte. De badkamer is aan de voorzijde gelegen, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en een douchecabine. De ruimte wordt op natuurlijke wijze geventileerd en heeft een frisse, verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met stookruimte, waar de Cv-ketel is opgesteld, en een royale vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. Daarnaast beschikt de kamer over een eigen wastafel, wat de verdieping multifunctioneel maakt en geschikt voor bijvoorbeeld een werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Tuin en garage De achtertuin is gesitueerd op het oosten en is verzorgd aangelegd met een ruim terras, borders en diverse beplanting. Hier kunt u in alle rust genieten van de ochtendzon en het groen om u heen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen garage van circa 20 m², voorzien van een stalen kanteldeur en elektra. Een fijne plek om te klussen, te bergen of om de auto veilig te parkeren. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd in 1971 en staat op een perceel van 232 m². Het woonoppervlak bedraagt circa 134 m² en de inhoud ongeveer 470 m³. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Ferroli BlueSense 4 32 Cv-ketel uit 2021 (eigendom). De woning heeft energielabel C en is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en lagere energielasten. Wonen aan de J.A. Alberdingk Thijmstraat 16 is genieten van het beste van twee werelden: wonen aan de rand van de stad, met het groene buitengebied om de hoek, en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale combinatie van ruimte, rust en comfort. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl. In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
470 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli BlueSense 4 32 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.