Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Kamperfoeliestraat 51

7552SJ Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.611

Fotogalerij

Kamperfoeliestraat 51 Hengelo
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonwijk, aan de rand van Hengelo, staat deze goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en garage. De achtertuin is heerlijk ruim heeft meerdere terrasjes en een achterom. Alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sport- en speelvoorzieningen zijn in de direct omgeving aanwezig. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het stadscentrum van Hengelo en via de fietssnelweg (F35) zijn de Universiteit Twente en het stadscentrum van Enschede uitstekend bereikbaar. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden onderhoudsarme woning mét eigen oprit en garage? Zoek dan niet verder en maak een afspraak. Indeling: Begane grond: Entree, hal, met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, toegang tot de keuken. De gesloten woonkeuken heeft een kelderkast, keukenopstelling in een lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur en een lichtkoepel voor extra daglicht, doorgang naar de ruime bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats voor de cv installatie, deur naar de achtertuin. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht, heeft een moderne schouw met houtkachel en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, vaste wastafel met meubel en designradiator. Zolder: Middels luik bereikbare bevloerde bergzolder. Buitenruimte: De royale achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen garage, sierbestrating, borders met planten en meerdere terrasjes. De tuin en garage zijn via de oprit aan de zijkant van de woning (met afsluitbare poort) te bereiken. Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1961; * Woonoppervlakte: 90 m²; * Perceeloppervlakte: 219 m²; * Inhoud woonhuis: 357 m³; * Energielabel C; * Woning is v.v. muur- en dakisolatie en grotendeels v.v. HR++ beglazing; * Woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen; * Verdieping is v.v. betonvloeren; * Bijkeuken is geïsoleerd; * Warm water en verwarming middels cv-ketel, AWB, eigendom, 2009; * Keuken is v.v. inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser; * Vrijstaand stenen garage ; * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
357 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
123 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.