Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Kerkstraat 88 D

7553VX Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.879

Fotogalerij

Kerkstraat 88 D Hengelo
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wederom mogen wij een uniek appartement in het voormalig Anastasia Klooster aanbieden! De naam Anastasia betekent wederopstanding. Het klassieke gebouw doet zijn naam weer eer aan. De (huidige) eigenaar heeft goed nagedacht over de indeling en afwerking, en dat merk je: een praktische badkamer met separaat toilet, een open woonruimte met diverse indelingsmogelijkheden en een zeer prettige slaapkamer! Parkeren kan zowel aan de voorzijde als de achterzijde van het gebouw op eigen terrein en aan de zijkant van het complex heb je een eigen berging voor opslag van spullen en/of fietsen. Kortom, een appartement met moderne afwerking aan de rand van het centrum en tegelijkertijd omringd door groen! Het oude Klooster St. Anastastia aan de Kerkstraat in Hengelo heeft een unieke locatie met veel belangrijke historische elementen. Het St. Anastasia Klooster werd in 1916 geopend voor de zusters. Ze gaven ruim 50 jaar leiding aan de R.K. meisjes- en jongensschool. In het jaar 1967 vertrekken de laatste zusters en wordt het gebouw verbouwd naar een kinderdagverblijf. Na jarenlange leegstand werd het Klooster in 2017 getransformeerd naar woonappartementen. Het Klooster is met uiterste zorg gerenoveerd. Met veel gevoel voor het karakter van het gebouw is de woning voorzien van alle eisen en gemakken die horen bij deze tijd. Veel authentieke elementen zijn in ere hersteld. De ligging is zeer centraal in de stad: praktisch alle dagelijkse voorzieningen, zoals het NS-station, de bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek en de gezellige horeca zijn op loopafstand gelegen. Een fijne uitvalsbasis waarbij het binnen rustig en privé is, maar met alle gezelligheid en drukte van de stad binnen handbereik. Enthousiast na het zien van de foto's? Wil je ervaren hoe het is om in een Klooster te wonen dan moet je deze kapel van binnen zien. De indeling is als volgt te omschrijven: De gemeenschappelijke entree aan de rechterzijkant geeft toegang tot een trappenhuis waaraan vier appartementen gelegen zijn. Indeling appartement (2e verdieping): Je komt het appartement binnen in de royale hal met meterkast (hierin is ook de CV-ketel gelegen), garderobe en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De hal geeft eveneens toegang tot de woonkamer, de badkamer en de slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, 2 grote dakramen en staat in open verbinding met de keuken voorzien van oven, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer in het appartement is voorzien van een inloopdouche, designradiator, thermische mengkraan, spotjes en een aansluiting voor wasmachine en droger. De royale slaapkamer biedt voldoende plek voor een grote kledingkast en een 2-persoonsbed en is voorzien van een dakkapel en 2 dakramen dat zorgt voor veel daglicht. Berging en buiten: Achter het complex ligt de gezamenlijke tuin, een verscholen "parkje" in het centrum. Aan de zijkant van het complex is de individuele berging gelegen, een ruimte voor opslag van allerlei zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde van het gebouw zijn voor gezamenlijk gebruik. Bijzonderheden: - Woningtype: appartement; - Bouwjaar: oorspronkelijk 1916, echter vanaf 2016 getransformeerd naar appartementen; - Woonoppervlakte: 58 m²; - Energielabel: A; - CV-ketel: Nefit, bouwjaar 2017 (eigendom); - Hoogwaardige algehele afwerking met een complete nette keuken en modern sanitair; - Fraaie combinatie tussen 'karakteristiek' van buiten en modern van binnen; - Gemeenschappelijk tuin aan de achterzijde gelegen, een verscholen "parkje" in het centrum; - Een berging van 4 m² in aan de zijkant van het gebouw; - Zeer praktisch gelegen, alle voorzieningen van het centrum op loopafstand; - Bij het complex zijn diverse parkeerplaats op eigen terrein; - De VvE-bijdrage circa €202,- per maand (begroting 2026); - Voorschot energie: circa € 90,- per maand; - Voor dit appartement aan de Kerkstraat is een projectnotaris aangesteld voor de akte van levering. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Niet-zelfbewoningsclausule aangezien de verkopende partij het appartement nooit zelf heeft bewoond. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
190 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.