Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Kievitstraat 12

7557AR Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 2.960

Fotogalerij

Kievitstraat 12 Hengelo
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen aan de rand van het centrum De Kievitstraat is een gemoedelijk en rustig straatje aan de rand van het centrum. Dit is een sfeervolle woning met authentieke uitstraling, een kleinschalige opzet en eenrichtingsverkeer. De ligging in de geliefde wijk Elsbeek maakt dit een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet en kelderkast. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt een prettige leefruimte. De dichte keuken sluit hier praktisch op aan. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor extra opslag/potentiële 4e slaapkamer. Buiten en extra’s De tuin beschikt over een achterom en biedt voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een vrijstaande halfsteense berging met elektra. Een garagebox is optioneel ter overname - een fijne extra in deze centrale omgeving. Bijzonderheden *Sfeervolle woning met authentieke uitstraling; *Gelegen in de populaire wijk Elsbeek; *Rustige straat aan de rand van het centrum; *Verwarming via gaskachels (in woonkamer en keuken); *Warm water via geiser (eigendom); *Energieklasse G; *Vrijstaande berging met elektra; *Tuin op het oosten met achterom; *Garagebox optioneel. Kortom: een karaktervolle woning op een rustige, centrale locatie, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te maken. Een fijne basis in een van de prettigste buurten van de stad. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze leuke tweekapper! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
331 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.