Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Kopenhagenstraat 38

7559JT Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 3.897

Fotogalerij

Kopenhagenstraat 38 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen – welkom aan de Kopenhagenstraat 38 in Hengelo Of je nu een groot gezin hebt, ruimte zoekt voor werk aan huis of gewoon wilt genieten van comfort en rust: deze woning biedt het allemaal. De ligging in een kindvriendelijke buurt, de hoogwaardige afwerking en de stijlvolle buitenruimte maken dit huis tot een unieke kans. Een woning die álles heeft: Op een prachtige, rustige en groene locatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Slangenbeek staat deze volumineuze en energiezuinige vrijstaande woning. In 2024 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Gelegen op een royaal hoekperceel van ca. 553 m², met uitzicht op de vijver van het ‘Waterpark Vossenbelt’, biedt deze woning alles wat je je kunt wensen: veel leefruimte, een zonnige tuin met een stijlvol tuinhuis, ideaal als thuiswerkplek of loungehoek en alle voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een royale leefkeuken, een praktische werkkamer op de begane grond, maar liefst vijf slaapkamers en twee complete badkamers. De woning heeft energielabel A en in 2024 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst (430 Wp per stuk). De tuin op het zuidwesten heeft meerdere terrassen én een nieuw, goed geïsoleerd en luxe tuinhuis met glazen separatiewanden en UTP-aansluiting. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met plek voor twee auto’s. Een indeling die klopt: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe en vergroot toilet (2024) voorzien van urinoir en fontein. De royale leefkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voorzien van vloerverwarming. In de hal, toilet en leefkeuken is in 2024 een PVC-vloer gelegd. De leefkeuken, met tussendeuren, grenst aan de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en parketvloer (2020). Verder vind je op de begane grond een grote berging en een ruime werkkamer met uitzicht op de achtertuin. Deze kamer kan ook een ideale speelkamer voor kinderen zijn. Vanuit de woonkamer stap je zo de fraai aangelegde, zonnige achtertuin in met meerdere terrassen en de in 2024 geplaatste luxe tuinhuis. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een geheel nieuwe, luxe badkamer (2024) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en dubbele kraan en vloerverwarming. Separaat toilet (2024). Ook is er een zeer ruime berging boven de garage bereikbaar via de overloop. Op de hele 1e verdieping is in 2024 een PCV-vloer gelegd. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop, tweede badkamer (deels vernieuwd in 2024) met stortdouche en wasmeubel, twee slaapkamers en een ruime berging met Cv-installatie (2024) en vernieuwde mechanische ventilatie (2024). Ook op de hele 2e verdieping is een nieuwe PVC-vloer gelegd (2024). Pluspunten die het verschil maken: - Woonoppervlakte: 204 m² - Perceeloppervlakte: 553 m² - Inhoud: ca. 807 m³ - Bouwjaar: 1996 - Energielabel A - 16 zonnepanelen (2024, 430 Wp per stuk) - Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers - Stijlvol tuinhuis (2024) met glazen separatiewanden, goed geïsoleerd en met UTP-aansluiting (afmeting ca. 5 x 10 m1, inclusief berging) - Ruime werk-of kinderspeelkamer op de begane grond - Zonnige tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen - Vloerverwarming in keuken en badkamer eerste verdieping - Parketvloer woonkamer (2020), PVC-vloeren in keuken, hal, toilet, eerste en tweede verdieping (2024) - Badkamer eerste verdieping geheel nieuw (2024), tweede badkamer deels vernieuwd (2024) - Vernieuwde mechanische ventilatie (2024) - Alle deuren en beslag zijn vernieuwd (2024) - Balkon en platte dakje woonkamer, vernieuwd, dakleer en zink (2024) Aanvaarding in overleg Ligging Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene buurt met uitstekende ontsluiting. Op loop- en fietsafstand vindt u o.a. een winkelcentrum, scholen, huisartsen, fysiotherapeuten en sportvoorzieningen. Ook de snelweg is snel bereikbaar, waardoor u binnen enkele minuten op weg bent richting Enschede, Almelo of verder. Ook bent u zo in het buitengebied voor een wandeling. Bijzonderheden koopovereenkomst - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. - Aanvaarding: in overleg Nieuwgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit huis! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
553 m²
Inhoud
807 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.