Direct naar de inhoud
Logo van Bricks Twente Makelaars

Kortenaerstraat 8

7556DB Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 3.678

Fotogalerij

Kortenaerstraat 8 Hengelo
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een gewilde en rustige straat, op korte afstand van het bruisende centrum, bevindt zich deze stijlvolle twee-onder-één-kapwoning met stenen berging en een fraai aangelegde, beschutte tuin. De woning is de afgelopen tijd grondig gemoderniseerd en tot in detail verzorgd – een huis waar je zo in kunt trekken. De Kortenaerstraat ligt aan de noordoostkant van Hengelo en biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de diverse sportaccommodaties in de buurt. Het levendige stadscentrum van Hengelo ligt op loop- of fietsafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés, theaters en de bibliotheek. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de A1 en A35 snel bereikbaar, waardoor steden als Enschede, Almelo en Deventer goed te bereiken zijn. Kortom: een charmante woning op een uitstekende locatie – modern, comfortabel en met een fijne sfeer. Indeling Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte, moderne toiletruimte met fontein, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een stijlvolle zwarte stalen deur geeft toegang tot de woonkamer, die direct een gevoel van warmte en gezelligheid oproept. De lichte, sfeervolle living is afgewerkt met een visgraat gelegde laminaatvloer en beschikt over openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgevoerd in een chique zwarte kleurstelling. De keuken is uitgerust met een koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken/berging en een deur naar de straatzijde. Ook vanuit de keuken stap je zo het terras en de tuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en een vaste kast met wasmachineaansluiting bereikbaar. De kleinere kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als kleedkamer, maar kan uiteraard ook dienstdoen als werkkamer of logeerkamer. Vanuit deze ruimte leidt een deur naar het platte dak, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. De badkamer is volledig gemoderniseerd en vormt een echte blikvanger. Deze eigentijdse ruimte is uitgerust met een tweede toilet, een ruime inloopdouche en een stijlvolle waskom op een houten meubel. Net als de rest van de woning is ook de badkamer met zorg en oog voor detail afgewerkt, waardoor het geheel een luxe en harmonieuze uitstraling heeft. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een dakraam en is voorzien van een geiser. Ideaal voor extra bergruimte of het opbergen van seizoensspullen. Tuin De fraai aangelegde stadstuin, gelegen op het oosten, biedt gedurende de dag volop zon en voelt als een oase van rust in de stad. Door de beschutte ligging geniet je er van veel privacy en een aangename, ontspannen sfeer. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, waar het op mooie dagen heerlijk vertoeven is. Het zonnescherm zorgt daarbij voor een prettige schaduw en extra comfort tijdens warme zomermiddagen. De tuin is onderhoudsarm aangelegd. Achterin bevindt zich een stenen berging, uitgerust met verwarming, water en elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of het inrichten van een hobby- of werkruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Bijzonderheden - Trendy en sfeervolle twee-onder-één-kapwoning, hip ingericht en met een afwerking die helemaal van nu is; - Bouwjaar 1959; - Woonoppervlak ca. 86 m²; - Inhoud ca. 342 m³; - Perceeloppervlak 145 m²; - 10 zonnepanelen; - Energielabel E; - Aanvaarding in overleg. In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom; - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; - In de koopovereenkomst zal een loodclausule/milieuschadelijke stoffen clausule worden opgenomen; - Clausule NEN2580 is van toepassing; - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
343 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
HR107 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.