Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Kroeskarperstraat 66

7559HB Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.342

Fotogalerij

Kroeskarperstraat 66 Hengelo
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante vrijstaande woning met een schitterend aangelegde tuin en optimale privacy Ruimte, comfort en luxe komen op prachtige wijze samen in deze smaakvol afgewerkte vrijstaande woning. De royale opzet van het huis, gecombineerd met de fraai aangelegde tuin rondom, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om thuis te komen. Het geheel is gelegen op een bovengemiddeld groot perceel van 542 m² en beschikt over een royaal woonoppervlak van circa 190 m². De woning is uitstekend onderhouden en biedt een logische, praktische indeling. Op de begane grond vind je een ruime, lichte woonkamer met open woonkeuken, een bijkeuken en een inpandige garage/berging. Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig. De grote zolderverdieping wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vijfde en zelfs zesde slaapkamer. Hier kun je de ruimte volledig naar eigen wens invullen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen (2023) en beschikt over energielabel A. De tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd, ligt rondom de woning en is bereikbaar via een handige zij-ingang. Onder de aan de woning gebouwde veranda geniet je beschut van het uitzicht op het groen. De tuin biedt een mooie afwisseling van groen en terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van omliggende woningen is de privacy uitstekend; hier leef je buiten echt vrij en onbezorgd, of je nu geniet met het gezin, vrienden of familie. Aan de voorzijde is parkeren mogelijk op eigen terrein (plaats voor twee auto’s) en in de openbare ruimte. Kortom: een bijzonder ruime, zeer fraai afgewerkte en complete woning op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie. De woning ligt in de geliefde wijk Slangenbeek, met uitzicht op het groen. Winkels van het wijkcentrum, openbaar vervoer, kinderopvang, basisscholen en een groot sportpark bevinden zich op loop- en fietsafstand. Het stadscentrum is eenvoudig per fiets bereikbaar, net als het uitgestrekte buitengebied. Via de A1 zijn omliggende steden bovendien snel en gemakkelijk te bereiken. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen website. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vind en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin inzichtelijk maakt. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en hangend toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de ruime en sfeervol afgewerkte woonkamer, voorzien van een parketvloer. De straatgerichte L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een riante zithoek en is uitgerust met een gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkeuken met schiereiland. De moderne woonkeuken is voorzien van een royaal eiland met granieten aanrechtblad en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, Amerikaanse inbouwkoelkast met vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Hier is koken werkelijk een feestje! Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en tot de praktische bijkeuken met witgoed opstelling. Via de bijkeuken is de berging/garage bereikbaar, voorzien van dubbele deuren naar de oprit. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en vier volwaardige slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde is voorzien van een walk-in closet (kledingkamer). De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een royale open zolder met mogelijkheden te over. Hier kun je eenvoudig een (of twee) extra slaapkamer of werkkamer realiseren. Bijzonderheden van de woning: - Type: Vrijstaand woonhuis met oprit en inpandig te bereiken stenen berging/garage; - Bouwjaar: 2003; - Energielabel A; - Perceeloppervlakte: 542 m²; - Woonoppervlakte: 190 m²; - Vloerverwarming in de keuken, de hal en de badkamer; - Inhoud: 714 m³; - Perfecte locatie aan het groen en nabij basisscholen en winkelcentrum Slangenbeek; - CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2023 (eigendom); - In totaal 4 slaapkamers en een multifunctionele zolder; - Woonkeuken met directe tuinverbinding; - Praktische bijkeuken/garage; - Volledig geïsoleerd; - Prachtige tuin met optimale privacy en veranda; Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
542 m²
Inhoud
714 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
278 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.