Direct naar de inhoud
Logo van Weusthuis Makelaardij

Langelermaatweg 280

7553JL Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 333.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.510

2% overdrachtsbelasting (€ 6.660) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 341.510

Koopprijs /m²: € 3.659

Fotogalerij

Langelermaatweg 280 Hengelo
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare vrijstaande woning, waar alleen nog een kleine finishing touch nodig is om het naar eigen smaak af te werken! Deze vrijstaande woning in Hengelo is volledig instapklaar en biedt volop ruimte voor zowel starters als doorstromers. De basis is uitstekend: een nette afwerking, grote leefruimtes en een moderne badkamer uit 2020. Tegelijkertijd is er nog genoeg ruimte voor een kleine finishing touch, zodat je het interieur helemaal naar eigen smaak kunt afwerken. Op de begane grond bevinden zich twee ruime vertrekken die van elkaar zijn af te scheiden, evenals een praktische keuken. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers en een functionele badkamer.  De woning is centraal gelegen in Hengelo, op korte fiets- en rijafstand bevinden zich onder andere het centraal station, diverse supermarkten, scholen en sportverenigingen. Hierdoor zijn zowel dagelijkse boodschappen als vrijetijdsactiviteiten gemakkelijk te bereiken. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen zoals de A35 en de A1 biedt dit uitstekende verbindingen richting omliggende plaatsen zoals Enschede, Almelo en Oldenzaal. Zowel met de auto, de fiets als het openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken. Hebben wij jou nieuwsgierig gemaakt en wil je deze woning in het echt ervaren? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We kijken graag samen wat de mogelijkheden zijn voor het plannen van een bezichtiging bij deze woning prachtige woning in Hengelo! Indeling: Begane grond: Vanuit de voordeur stap je de woning binnen in de hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De open woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Via de deur in de woonkamer kun je de tuin bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een extra ruimte deze is optioneel afsluitbaar van de woonkamer, ideaal als eetkamer. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Ook vanuit de keuken is de tuin toegankelijk via een deur. De ruime achtertuin heeft zowel bestrating als groene beplanting, hierdoor kun je er nog alle kanten mee op. Tot slot is er een vrijstaand stenen schuurtje aanwezig, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen.  Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning beschikt tevens over een balkon, toegankelijk via een deur. De moderne badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel.  Zolder: Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1960; * Woonoppervlak ca. 91 m²; * Perceeloppervlak 227 m²; * Inhoud ca. 402 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch, 2017; * Energielabel: E; * Badkamer vernieuwd in 2020; * Voorzien van 14 zonnepanelen. * Tuin op het Zuiden met achterom; * Gunstige ligging in Hengelo; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Lex Reekers Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 333.000

Kosten koper (geschat): € 8.510

2% overdrachtsbelasting (€ 6.660) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 341.510

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.650

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 333.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
402 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
129 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.