Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Langelermaatweg 88

7553JE Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.348

Fotogalerij

Langelermaatweg 88 Hengelo
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een frisse, jonge woning waar je zó in kunt! Welkom aan de Langelermaatweg 88 in Hengelo: een instapklare tussenwoning met een verrassend ruim gevoel, fijne lichtinval én een tuin op het westen. Hier geniet je van comfort, moderne afwerking en een ligging die zowel praktisch als gezellig is. En... hij is ook nog eens energiezuinig dankzij 9 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping én kunststof kozijnen. Licht, lucht en leefplezier De sfeer is meteen goed zodra je binnenkomt. De entree verwelkomt je met een nette hal, toilet en de meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in: heerlijk ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde! Het extra aantal vierkante meters zorgt voor een prettige leefruimte waar je je bank en eethoek met gemak kwijt kunt. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning én openslaande deuren naar de zonnige tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Praktisch, stijlvol en helemaal passend bij de rest van het huis. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel een maaltijd wilt bereiden: je hebt hier alles binnen handbereik. Boven vind je drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van vloerverwarming. Geen koude voeten meer op een winterochtend! De badkamer is compleet uitgerust met met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is slim ingericht: hier vind je een ruime extra slaapkamer met dakkapel en airco, plus de wasmachine-aansluiting. Ideaal, toch? Dan de achtertuin: deze ligt op het westen, dus: zonliefhebbers opgelet! Een perfecte plek om lekker buiten te eten of gewoon even te ontspannen. Op warme dagen houd je het hoofd koel met het elektrisch zonnescherm, handig! Achterin de tuin staat een berging voor je fietsen, tuinspullen of hobbyspullen. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Geen verrassingen, gewoon duidelijkheid vooraf. Fijn wonen in Hengelo De Langelermaatweg ligt in een jonge, moderne buurt met een rustige sfeer. Alle voorzieningen heb je op loopafstand: winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer – alles binnen handbereik. Bovendien loop of fiets je zo het centrum van Hengelo in én ben je zo op de A1 richting Enschede of Deventer. Hier woon je dus lekker centraal, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Makelaar aan het woord "Een jonge woning met een slimme indeling, uitgebouwde woonkamer, airco én tuin op het westen... dat is gewoon een fijne combinatie. En met de bouwkundige keuring al geregeld, weet je meteen waar je aan toe bent. Kom gerust kijken en laat je verrassen!" Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling van de woning Begane grond: voorzien van vloerverwarming, entree/hal met meterkast en toilet. Uitgebouwde woonkamer met trapkast, airco en openslaande tuindeuren. Open keuken aan de voorzijde voorzien van koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: voorzien van vloerverwarming, overloop, drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime slaapkamer met dakkapel, airconditioning en aansluiting voor de wasmachine. Buiten: achtertuin op het westen met berging (6 m²), achterom en elektrisch zonnescherm. Nog enkele feiten op een rij: Woonoppervlakte: 109 m² Perceeloppervlakte: 92 m² Externe bergruimte: 6 m² Bouwjaar: 2011 Energielabel: A Isolatie: Dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas Inhoud: 402 m³ Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
92 m²
Inhoud
402 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.