Direct naar de inhoud
Logo van ten Hag makelaarsgroepHengelo

Leurinkstraat 10

7553GC Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Leurinkstraat 10 Hengelo
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, strak en super compleet: hét ideale gezinshuis met diepe tuin en 4 slaapkamers. Bent u op zoek naar een woning die net even wat meer biedt dan de standaard hoekwoning? Welkom aan de Leurinkstraat 10. Deze sfeervolle woning is niet alleen tot in de puntjes verzorgd, maar verrast ook qua ruimte. Met een gezellige living met houtkachel, een diepe provisiekelder, vier volwaardige slaapkamers en een achtertuin met een riant bijgebouw, is dit de perfecte stap voor starters en jonge gezinnen. Gelegen in een rustige straat, met alle voorzieningen van Hengelo binnen handbereik. Indeling: Kelder: Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime provisiekelder. Met een stahoogte van 1.84m is dit de ideale plek voor uw voorraad, wijncollectie of extra opslag. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal valt direct de nette afwerking op. Hier vindt u de trapopgang en het modern vernieuwde toilet met fontein. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan weerszijden. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een strakke vloer, akoestische wandpanelen en een gezellige houtkachel als middelpunt. De dichte keuken staat in directe verbinding met de eethoek en is voorzien van een moderne opstelling met inbouwapparatuur en geeft tevens toegang tot bergkelder. Via de achterdeur stapt u het terras op. Eerste verdieping: De overloop brengt u naar drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer en de kamer aan de achterzijde zijn ruim bemeten. De derde slaapkamer aan de voorzijde is perfect als kinderkamer of kastenkamer en beschikt over vaste inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Een uniek detail is de loopdeur naar het balkon aan de achterzijde; fijn om even te luchten of de was te drogen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. Aansluitend betreedt u de royale vierde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel is dit een lichte en volwaardige kamer, strak afgewerkt met inbouwspots. Een ideale tienerkamer of thuiswerkplek. Buiten: De achtertuin is diep en sfeervol aangelegd met een mix van bestrating, groen en een stuk (kunst)gazon. Achterin de tuin vindt u een gezellige overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten. De grote verrassing is de enorme vrijstaande berging. Deze biedt zeeën van ruimte voor fietsen, gereedschap of een uitgebreide hobby. Uiteraard is de tuin via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1950; - Woonoppervlakte: ca. 99 m²; - Perceeloppervlakte: 225 m²; - Energielabel: C; - Instapklaar met 4 ruime slaapkamers; - Extra bergruimte dankzij ruime provisiekelder; - Sfeervolle woonkamer met houtkachel; - Diepe tuin met overkapping en zeer royaal bijgebouw/berging; - Kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
124 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.