Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Lijsterweg 14

7557PN Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.625

Fotogalerij

Lijsterweg 14 Hengelo
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek en bijzonder sfeervol afgewerkt vrijstaand woonhuis met een fraai aangelegde tuin op het zuiden, vrij uitzicht op een plantsoen aan de voorzijde, een grote stenen garage en ook nog eens op loopafstand van het centrum van Hengelo! De liefhebbers van jaren '30 woningen zullen van deze woning echt enthousiast worden! De uitstraling van de woning met de erker, het fraaie metselwerk, de overstekken en de mooie kapvorm is erg aantrekkelijk en die kenmerken zijn aan de binnenzijde ook nog volop aanwezig met onder andere de granitovloer, de paneeldeuren en de hoge plafonds. Deze authentieke details zijn fraai gecombineerd met een fraaie wand- en vloerafwerking, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een heerlijk luxe badkamer die beide qua kleurstelling en materiaal keuzes passen bij een woning uit deze bouwperiode. Op de 2e verdieping is een dakkapel geplaatst waardoor de woning nu over 3 ruime slaapkamers op de verdiepingen beschikt. Op korte afstand van de woning bevinden zich de voorzieningen van het centrum, een winkelcentrum, meerdere scholen, sportverenigingen en diverse uitvalswegen. Kortom, een bijzonder sfeervolle, goed afgewerkte woning op korte afstand van het centrum! Indeling: Begane grond: Overdekte entree met originele terrazzo vloer, hangend toilet met fontein, meterkast, garderobe en trapopgang, woonkamer met massieve eiken parketvloer, erker en openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken met vloerverwarming, PVC-vloer, toegang tot de provisie kelder en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met vloerverwarming en de wasmachine- en vaatwasser aansluiting en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers met beide vaste kastruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een tweede toilet, dubbele wasbak, dubbele douche en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolder met dakkapel boven het trapgat. Van de zolder is 1 grote slaapkamer gemaakt met 2 grote dakramen en 2 zijramen, extra bergruimte achter de knieschotten. De kamer kan eventueel opgedeeld worden in twee kamers, tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats CV-ketel. Tuin: De fraai aangelegde tuin is op het zonnige zuiden gelegen en is bereikbaar vanuit de woonkamer en de bijkeuken. Achterin de tuin staat een garagestalling voor motoren en fietsen met een loopdeur naar de tuin en een kanteldeur die via het naastgelegen recht van overpad bereikbaar is. Tevens heeft de tuin een poort aan de straat kant. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1937; * Woonoppervlakte: 120 m²; * Inhoud woonhuis: 459 m³; * Perceel oppervlakte: 191 m²; * Woning is v.v. dak-muur, gedeeltelijk vloerisolatie en grotendeels HR++ beglazing met energielabel C; * Verwarming en warm water middels cv-ketel, type Remeha CW5, bouwjaar 2018, eigendom; * 10 Zonnepanelen, 320 Wp, bouwjaar 2020, eigendom, * Voorzien van een waterontharder; * Slaapkamer v.v. airconditioning; * Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en badkamer; * Moderne badkamer vernieuwd in 2021; * Keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en extra vaste kasten; * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021; * Tuinaanleg voorzijde en achterzijde 2025; * Zonnige tuin op het zuiden met achterom en een vrijstaande stenen garage;  * Vrij uitzicht op plantsoen voor en ideale ligging op loopafstand van het centrum, station, scholen, sportverenigingen, theater, winkels, terrassen en restaurants; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.