Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Lindenweg 14

7556HJ Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: HOME makelaars

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.395

Fotogalerij

Lindenweg 14 Hengelo
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een gezellige, instapklare woning met een knusse tuin en een geweldige locatie? Dan is deze prachtige hoekwoning aan de Lindenweg in Hengelo zeker iets voor jou! Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een Remeha cv-ketel uit 2020 en veel karakter is dit ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar hun eerste huis. De woning ligt aan een rustige weg in een sfeervolle buurt in Hengelo. Hier woon je in een prettige leefomgeving met allerlei voorzieningen dichtbij zoals supermarkten, scholen, en prachtige wandelparken. Bovendien zitten de uitvalswegen om de hoek, dus binnen no-time ben je waar je maar wilt zijn. Het huis zelf is een hoekwoning gebouwd in 1934 met een woonoppervlakte van 95 m2. De glaspartijen zijn deels dubbelglas en het huis heeft energielabel F. Binnen is alles goed onderhouden: de woning is voorzien van een tv-kabel, glasvezel en koel, natuurlijke ventilatie. Met drie slaapkamers en een totaal van vier kamers biedt het huis voldoende leefruimte. Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd door een mooie living. De ruimte heeft een aangename sfeer en door de grote ramen is er veel natuurlijk licht. Hier is ook de eerste badkamer met een inloopdouche en een wastafel. De woning beschikt over verschillende verdiepingen. Op de eerste verdieping vinden we twee van de slaapkamers. De tweede verdieping, toegankelijk via een vaste trap, herbergt de derde slaapkamer. De groene oase die de achtertuin is, vraagt om heerlijke zomeravonden met een drankje in de hand. De tuin is van gemiddelde kwaliteit, netjes onderhouden en heeft ook een stevige, aangrenzende stenen berging. Deze berging is verwarmd en voorzien van elektriciteit en water. Qua parkeergelegenheid hoef je je geen zorgen te maken, rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: Entree, voorportaal met meterkast, ruime woonkamer, trapkast, sfeervolle woonkeuken, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, badkamer met inloopdouche. Riante woonkamer met een totale oppervlakte van 17 m², voorzien van een houten parketvloer en een heerlijk warme en knusse elektrische kachel. De woonkeuken met een langwerpig keukenblok is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: wasbak, koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pitsgaskookplaat en een afzuiger, daarnaast is er meer dan genoeg kastruimte aanwezig. Middels een achterdeur is de tuin te bereiken. Via de achtergelegen hal is het toilet en badkamer bereikbaar alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. De nette badkamer is betegeld in lichte kleurstelling met een donkere vloer en uitgevoerd met een inloopdouche met regenkop, dubbele wastafel met meubel, en een radiator. Eerste verdieping: Overloop, en twee slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 9 m² en ca 8 m² en zijn voorzien van houtenkozijnen met enkelglas. Deze verdieping is doorlopend voorzien van een fraaie houtlook laminaatvloer. Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap alwaar de 3e (!) slaapkamer is gesitueerd, deze ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal 2-persoonsbed, dit wordt mogelijk gemaakt door de grote dakkapel welke veel ruimte en licht biedt. Daarnaast is achter de knieschotten voldoende bergruimte. Tuin en berging: De achtertuin met achterom is aangelegd in een speelse combinatie van bestrating, borders en beplanting. De tuin is gelegen op het zuidoosten, je kan hier dus heerlijk genieten van de zon. Aangesloten aan de woning is ook nog een stenen berging aanwezig, deze dient als bergplaats voor tuinartikelen, gereedschap en het droogstallen van fietsen. Tevens is dit de opstelplaats voor de gewenste witgoedapparaten en de CV-ketel, een Remeha ketel uit 2020 in eigendom. Parkeervoorzieningen: Parkeren is mogelijk aan de openbare weg aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Op loopafstand van het centrum van Hengelo; - De woning is voorzien van isolatieglas; - Houten kozijnen; - 3 slaapkamers; - Zonnige achtertuin gelegen op het oosten; - Remeha Cv-ketel uit 2020 in eigendom; - Brede overdekte achterom aanwezig. Dit aantrekkelijke huis aan de Lindenweg 14 in Hengelo is klaar om van eigenaar te wisselen. Voor de vraagprijs van € 250.000, - k.k. krijg je een instapklare woning op een geweldige locatie met een leuke tuin en een ruim woonoppervlak. Loop je binnenkort door deze voordeur? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet- bewoners opgenomen; Bij woningen ouder dan 30 jaar wordt een asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst; Vereiste: bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
308 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.