Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Louis Bouwmeesterstraat 84

7558TN Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 3.995

Fotogalerij

Louis Bouwmeesterstraat 84 Hengelo
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Louis Bouwmeesterstraat 84 te Hengelo (O) Op een ideale, groene locatie in de zeer geliefde woonwijk 'Hasseler Es' staat deze comfortabele BUNGALOW met alles gelijkvloers. De woning beschikt over drie slaapkamers, een tuingerichte living, een moderne inbouwkeuken, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én een zeer royale garage met eigen oprit. De ligging is perfect: rustig en groen, maar tegelijkertijd op korte afstand van het buitengebied, het wijkwinkelcentrum, basisscholen en de uitvalswegen A1/A35. Met energielabel C biedt deze bungalow een fijne combinatie van comfort, bereikbaarheid en woonkwaliteit. Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door deze woning op een absolute TOPLOCATIE! Indeling Begane grond: Entree, meterkast, vaste kast, bijkeuken, woonkamer met eetgedeelte en keuken met inbouwkeuken, tussenhal met toilet, drie slaapkamers, badkamer en directe toegang tot de garage. De woonkamer is royaal, licht en prettig ingedeeld, mede dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterkant. Met een oppervlakte van maar liefst 33 m² biedt deze ruimte volop leef comfort. De pvc-vloer zorgt voor een moderne uitstraling en de woonkamer is logisch ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Via een openslaande tuindeur heeft u direct toegang tot het achtergelegen terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken van circa 7 m² met moderne inbouwkeuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een granieten werkblad met een enkele RVS spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, vaatwasser en een combi magnetronoven. De woning telt drie ruime en lichte slaapkamers van circa 15, 12 en 8,5 m². De ouderslaapkamer beschikt over een openslaande deur naar het achtergelegen terras. Alle kozijnen zijn uitgevoerd met isolerende beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 3 m² en is functioneel ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en designradiator. Ventilatie vindt plaats via een mechanisch systeem. Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte van circa 9 m² is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en biedt daarnaast volop extra bergruimte. Ideaal voor het stallen van een fiets, het opbergen van voorraad of het realiseren van een praktische vaste kastenwand. Tuin, oprit en garage De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy, met name ter hoogte van het patio-gedeelte. Dankzij de lage bebouwing geniet u hier van volop zonuren. De rijke, bloeiende beplanting maakt de voor- en zijtuin tot een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Het patiogedeelte biedt altijd een fijne plek om te zitten, zowel in de zon als in de schaduw. Parkeren kan op de eigen oprit voor de garage. De garage meet circa 27 m², is gebouwd in spouw en voorzien van elektra, verwarming en een wateraansluiting. Een uiterst praktische ruimte, geschikt voor het stallen van auto, fiets of motor, extra opslag en het netjes opbergen van tuingereedschap. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd omstreeks 1982 en staat op een perceel van 285 m². De inhoud bedraagt circa 495 m³ en het woonoppervlak ongeveer 110 m². Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas Kombi Kompakt HR cv-ketel (bouwjaar 2020). De woning beschikt over energielabel C. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Woensdag 11-02 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.