Direct naar de inhoud
Logo van ten Hag Makelaars Enschede

Marktstraat 13

7551DR Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.268

Fotogalerij

Marktstraat 13 Hengelo
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern driekamerappartement met tuin en garage in het hart van Hengelo Welkom aan de Marktstraat 13 in Hengelo: een verzorgd en modern appartement op een toplocatie in de binnenstad. Hier woon je op een plek waar stedelijke voorzieningen en rust perfect samenkomen. Extra bijzonder zijn de zonnige achtertuin op het zuidwesten én de ruime garage achter de woning. De ligging is ideaal: de gezellige binnenstad van Hengelo bevindt zich op loopafstand en binnen enkele minuten fietsen sta je in het buitengebied. Winkels, horeca, medische voorzieningen, sportverenigingen en (basis)scholen liggen allemaal in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met uitvalswegen zoals de Marskant en de A35 binnen handbereik. Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex en beschikt over een eigen entree. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld en voorzien van een moderne keuken, een lichte woonkamer met grote raampartijen, twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast beschik je over een berging én een garage, gelegen in het gebouw achterin de tuin. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is praktisch ingericht. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. De woonkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De twee slaapkamers zijn eveneens aan de achterzijde gelegen. Vanuit beide slaapkamers is de achtertuin bereikbaar. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin biedt een fijne combinatie van privacy en ruimte en beschikt over een achterom. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen en opslag, evenals een ruime garage - een groot pluspunt in de binnenstad. Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Bouwjaar: 1955, complex in z'n geheel in 2022 gerenoveerd; - Woonoppervlakte: ca. 82 m²; - Inhoud: 271 m³; - Moderne en instapklaar driekamerappartement; - Verwarming middels warmtepomp en geheel voorzien van vloerverwarming; - Moderne woonkeuken met diverse hedendaagse inbouwapparatuur; - Twee ruime slaapkamers, nette badkamer en wasruimte; - Heerlijke achtertuin op het zuidwesten; - Optimale ligging nabij het centrum van Hengelo; - Garage achter de woning; - Het betreft een actieve VvE, waarbij de servicekosten € 174,88 per maand bedragen (Appartement € 111,28 per maand en voor de garage € 63,60 per maand). Aanvaarding in overleg. Kortom: Een modern en instapklaar driekamerappartement met eigen tuin, berging én garage, gelegen op een centrale en gewilde locatie in het hart van Hengelo. Perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden koopovereenkomst: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per email of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst"; -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
272 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7551

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.