Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Hengelo

Marskant 31 5

7551BS Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.288

Fotogalerij

Marskant 31 5 Hengelo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Hengelo, met alle voorzieningen op loopafstand én verrassend veel rust en ruimte? Dit royale appartement aan de Marskant 31-5 combineert het beste van twee werelden. Met een woonoppervlakte van circa 97 m², twee dakterrassen en een eigen parkeerplaats is dit een plek waar je elke dag comfortabel thuiskomt. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex uit 1998 en is bereikbaar per lift. Binnen valt direct de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een open en aangename sfeer. De indeling is praktisch en ruim: een comfortabele woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte keuken. De afwerking is netjes onderhouden – een fijne basis om naar eigen smaak te moderniseren. Buitenruimte is hier écht een pluspunt. Met maar liefst twee dakterrassen heb je altijd een plek om van de zon te genieten, een boek te lezen of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschik je over een eigen berging en een privé parkeerplaats, een zeldzame luxe in het centrum. De ligging is ideaal: winkels, horeca, het station en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Tegelijkertijd ligt het appartement aan de rustige zijde van het complex, aan de Dorpsmatenstraat, waardoor je hier prettig en beschut woont, midden in de stad. Kortom: een ruim en licht appartement op een toplocatie, met volop potentie en comfort. Een plek die voelt als thuis, midden in de stad. Het appartement: Via de entree betreed je een prettig ingedeelde woning waar alle ruimtes logisch met elkaar verbonden zijn. Vanuit de hal zijn het toilet en de praktische ruimtes bereikbaar, waarna je doorloopt naar het leefgedeelte. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt samen een open en comfortabele leefruimte. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de brede raampartijen heerlijk licht. Dit is een fijne plek om te ontspannen, te leven en te genieten van het dagelijks comfort. Met een eigen inrichting en afwerking maak je hier moeiteloos een warme en persoonlijke woonomgeving van. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot een van de buitenruimtes, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat en rustig gelegen. De badkamer is en suite verbonden aan de master bedroom en is praktisch ingericht. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, zowel in het appartement als daarbuiten, wat zorgt voor extra gemak. Een comfortabel en ruim appartement met een prettige indeling en fijne buitenruimtes, op een centrale locatie. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 97 m²; • Inhoud: 306 m³; • Bouwjaar: 1998; • Energielabel A; • Verrassend ruim driekamerappartement; • Volledig in te richten naar eigen smaak en wensen; • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen; • Voorzien van twee slaapkamers; • Twee comfortabele dakterrassen aanwezig; • Berging op de begane grond; • Eigen parkeerplaats aanwezig; • Servicekosten €327,39 per maand; • Gelegen in het centrum van Hengelo. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
306 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7551

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.