Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Marterstraat 1

7559AE Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 389.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.140

Koopprijs /m²: € 3.781

Fotogalerij

Marterstraat 1 Hengelo
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Marterstraat 1 te Hengelo (O) Dat is.......een ruime hoekwoning met mogelijkheid tot comfortabel gelijkvloers of levensbestendig wonen in een groene en rustige wijk! De begane grond is licht en praktisch ingedeeld, met een royale woonkamer en een halfopen keuken voorzien van een nette inbouwkeuken. Daarnaast vind je hier een slaapkamer én een badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De achtertuin ligt heerlijk zonnig en is voorzien van een ruime overkapping die direct aan het huis grenst – de perfecte plek om volop te genieten van het buitenleven. Bovendien parkeer je altijd gemakkelijk op eigen terrein dankzij de ruime oprit voor de garage. De ligging is ideaal: in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen dichtbij. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Hengelo of Borne, en ook de A1 en A35 zijn snel bereikbaar. Kortom: een goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel mogelijkheden, ruimte en comfort, gelegen in een prettige en groene woonomgeving! Indeling Begane grond: Entree met meterkast, woonkamer, half open keuken, kleine hal van waaruit toegang tot de slaapkamer met badkamer en inpandige garage, tussenhal met toilet en vaste trapopgang naar de 1e verdieping. De deels straat- en tuingerichte woonkamer van circa 31 m² is licht en sfeervol, met vrij uitzicht op zowel de voorgelegen straat als de achterliggende tuin. De halfopen keuken (ca. 6 m²) is modern ingericht in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak in het werkblad. Een inbouwboiler levert snel warm water. Vanuit de keuken loopt u via een buitendeur direct onder de aangebouwde overkapping van maar liefst 13 m². Deze fraai afgewerkte ruimte straalt sfeer en openheid uit en biedt volop daglicht en privacy. Met ruime zitgelegenheid is dit het perfecte plekje om te genieten van uw tuin – of het nu is met een goed boek, een glas wijn of een gezellige barbecue op warme zomerdagen. Via de hal, die de living met de garage verbindt, is de slaap- en badkamer op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer meet ca. 11 m² en ligt direct naast de volledig betegelde kleine badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. De begane grond (woonkamer, keuken, hal en slaapkamer) zijn afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. De garage van ca. 19 m² is voorzien van koud wateraansluiting, elektra en gasaansluiting. Toegang aan de voorzijde verloopt via een stalen kanteldeur. Er is voldoende ruimte voor een auto, aanhanger, werkbank of tuingereedschap. Bovendien biedt de garage plaats voor de Cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het zwevend toilet is verhoogd geplaatst. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 13,5 m², 9 m² en 8,5 m², alsmede een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en radiator. Tweede verdieping: Royale bergzolder met volop opbergruimte. Tuin en oprit: De fraai aangelegde tuin is voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting, grind en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Aan de linkerzijde van de woning is een eigen achterom met afsluitbare poort. Voor de garage bevindt zich een royale oprit. Parkeervoorzieningen: Er zijn voldoende parkeervoorzieningen, zowel op eigen terrein (oprit) als wel aan de voor- en naastgelegen openbare weg in de daarvoor bestemde parkeervakken. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1990, de perceeloppervlakte bedraagt 292 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 447 m³. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een CR Remeha Tzerra Ace Cv-combiketel van het bouwjaar 2020 (eigendom). Het energielabel is een C en de woning is volledig geïsoleerd. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 389.500

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
447 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
CR Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.