Direct naar de inhoud
Logo van Blik Makelaars B.V.

Marterstraat 22

7559AH Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.777

Fotogalerij

Marterstraat 22 Hengelo
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Marterstraat 22 - Hengelo In de geliefde wijk Roershoek in Hengelo staat deze nette twee-onder-een-kapwoning aan de Marterstraat 22. Een ideale gezinswoning met eigen oprit, vier slaapkamers en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de praktische indeling, fijne lichtinval en rustige ligging vormt dit een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. De wijk Roershoek staat bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen. Daarnaast zijn het buitengebied en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waardoor je hier geniet van een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond Entree/hal voorzien van toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met prettig uitzicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een gezellige eethoek met zicht op de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Zolder Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer, de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Buiten Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin met eigen oprit. De achtertuin is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Dankzij de aanwezige beplanting en diverse groene accenten heeft de tuin tegelijkertijd een sfeervolle en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en biedt het een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1990;  - woonoppervlakte ca. 103 m²; - perceeloppervlakte 187 m²; - bruto inhoud ca. 365 m³;  - energielabel B (geldig t/m 21-05-2036); - cv-ketel (2018, huur) - aanvaarding in overleg. Laat je verrassen door de ruimte en potentie van deze woning en plan een bezichtiging. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

3,07%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (2018, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.