Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Marterstraat 76

7559AJ Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.290

Fotogalerij

Marterstraat 76 Hengelo
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk vrij wonen op een geliefde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Roershoek ! In een goede zeer gewilde woonomgeving staat deze twee-onder-een kapwoning met garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en de woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat. De ligging is perfect te noemen; groen uitzicht aan de voorzijde, gelegen in de nabijheid van diverse wijkvoorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportaccommodaties, kinderopvang, uitvalswegen en het buitengebied. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, L-vormige woonkamer met veel lichtinval, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met deur naar het terras en binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen 3), badkamer voorzien van ligbad, separate douche met cabine, vaste wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met opstelplaats voor cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten, derde slaapkamer met dakraam aan de voor- en achterzijde en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1990; * Inhoud: 470 m³; * Perceel: 203 m²; * Woonoppervlakte: 117 m²; * Energielabel C; * De woning is geheel v.v. isolerende beglazing, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie; * Verwarming en warmwatervoorziening middels Atag-combiketel, bouwjaar 2012, eigendom; * Woning is v.v. screens, horren en zonnescherm; * Zonnige tuin gelegen op het westen; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * Centraal gelegen nabij uitvalswegen en aansluiting A1; * Op korte afstand van basisscholen, sportpark, buitengebied en winkel-/wijkcentrum; * Bij aankoop is een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom vereist.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
470 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.