Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaar B.V.

Meikever 15

7559DR Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.731

Fotogalerij

Meikever 15 Hengelo
Foto 24

Omschrijving

In woonwijk "Het Broek" staat deze moderne en goed onderhouden hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin, een vrijstaande berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen aan een autoluwe, doodlopende straat op een hoekperceel, wat zorgt voor extra privacy en een prettige woonomgeving. Deze woning bevindt zich in een jonge en geliefde woonwijk en biedt een comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 130 m². De woning is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De verzorgde afwerking, de praktische indeling en de fijne lichtinval maken dit een ideale gezinswoning. De woning staat op een perceel van 292 m². Diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar en ben je binnen enkele minuten in het centrum van Hengelo. Kortom, een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is praktisch ingericht en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (circa 2021), vaatwasser, koelkast, vriezer en een composiet werkblad. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een moderne vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en functioneel ingedeeld. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is verbouwd tot een volwaardige extra slaapkamer met een separate wasruimte en opstelplaats voor de cv-combiketel. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel zon en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, geplaatst in 2019 met vergunning. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en een achterom aanwezig. Door de hoekligging beschikt de woning over extra buitenruimte en een gunstige situering van de tuin. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden en kenmerken: - energielabel A; - volledig geïsoleerd; - cv-combiketel (2020, eigendom); - vloerverwarming op de begane grond; - keuken met diverse inbouwapparatuur; - vier slaapkamers; - zolder verbouwd tot extra slaapkamer met aparte wasruimte; - achtertuin op het westen; - overkapping (2019, met vergunning); - vrijstaande houten berging met elektra; - gelegen op een hoekperceel aan een doodlopende straat; - parkeergelegenheid op eigen terrein. Bouwjaar 2006 | Kaveloppervlakte 292 m² | Woonoppervlakte 130 m² | Inhoud 474 m³ - Bij deze woning is een NEN 2580 inmeetrapport aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt opgenomen dat de koper uiterlijk 7 weken na overeenstemming verplicht is tot het stellen van een waarborgsom of het afgeven van een bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom; - in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - voor woningen welke zijn gebouwd vóór 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen; - de oplevering is in overleg. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
474 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.