Direct naar de inhoud
Logo van Burbach Makelaars

Mendelssohnstraat 26

7557BJ Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 2.885

Fotogalerij

Mendelssohnstraat 26 Hengelo
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Mendelssohnstraat 26 in Hengelo! Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex 'Mendelssohn flat' in de wijk De Noork in Hengelo. Het appartement is zeer netjes afgewerkt, geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing en twee slaapkamers. Het balkon is gelegen op het zuidoosten en er is een berging aanwezig in de kelder van het appartementencomplex voor het bergen van spullen of het stallen van fietsen. Het appartementencomplex is voorzien van een nette entree, een moderne intercominstallatie die via een app te bedienen is en een lift. Het appartement bevindt zich in een rustige woonomgeving. Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich de Aldi en een pizzeria. Aan voorzijde bevinden zich voldoende openbare parkeerplekken en een speeltuintje.  Ook het stadscentrum van Hengelo en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.  Ben jij enthousiast? Wij plannen graag een bezichtiging voor je in.  Indeling appartement:  Bij het betreden van het appartement kom je uit in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot een halfopen keuken, master bedroom, woonkamer, toiletruimte, badkamer en de tweede slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over alle benodigde voorzieningen, zoals een douchecabine en een wastafelmeubel. De woonkamer beschikt over grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Daarnaast zorgen de vaste kasten voor voldoende bergruimte. Daarnaast is vanuit deze ruimte het balkon te bereiken. Door het formaat van het balkon is het ook hier mogelijk om een fijne zithoek te realiseren. Dankzij de ligging van het appartement op de derde verdieping profiteer je hier van een vrij en prettig uitzicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963 - Woonoppervlak ca. 78 m² - Perceeloppervlak 78 m² - Inhoud ca. 247 m³ - Energielabel: C - Optioneel: gemeubileerd op te leveren. Raadpleeg de lijst van zaken.  - Vve-bijdrage €350,89 incl. voorschot stookkosten - Praktische berging in de kelder van het appartementencomplex - Diverse voorzieningen binnen handbereik - 2 slaapkamers aanwezig - Eigen balkon gesitueerd op het zuidoosten - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat het appartement volgens KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

3,19%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
247 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.