Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Montferlandstraat 16

7559LR Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: HOME makelaars

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 3.691

Fotogalerij

Montferlandstraat 16 Hengelo
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie locatie, aan een rustige en kindvriendelijke straat in een gewilde wijk van Hengelo, ligt deze, onder architectuur gebouwde, 2-onder-1 kapwoning met erker, dakkapel, aangebouwde stenen garage/berging, werkkamer en carport. De volledige geïsoleerde woning is voorzien van HR+ glas en gewaardeerd met energielabel B. De woning biedt een ideale indeling voor een gezin, met op de begane grond een ruime woonkamer en (woon)keuken, een werkkamer die ook is te gebruiken als bijkeuken en een garage/berging. Op de 1e en 2e verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers aanwezig. Een indeling die velen zal aanspreken! De fraaie voor- en achtertuin zijn in 2022 opnieuw aangelegd. De achtertuin biedt de middag en namiddag volop zon! Aan de voorzijde kan op eigen terrein en onder de carport worden geparkeerd; de oprit biedt ruimte voor 2 auto’s. De goed onderhouden en complete woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving in het deelgebied Boswijk van de Hengelose buitenwijk Slangenbeek. Op korte afstand van de woning bevinden zich: winkelcentrum Slangenbeek, meerdere basisscholen, het wijkcentrum Slangenbeek, diverse zorgvoorzieningen, kinderopvang en openbaar vervoer. Ook een groot aantal sportlocaties zijn nabij gelegen. In de directe omgeving bevinden zich veel fiets- en wandelpaden. Zowel binnenstad Hengelo als ook dorpskernen in de omgeving zijn snel en makkelijk bereikbaar. Dit geldt ook voor toegankelijkheid vanuit de wijk tot snelwegen A1 en A35. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Ruime entree/hal met toiletruimte (voorzien van hangend toilet en fontein), meterkast en een fraaie essenhouten trapopgang. Vanuit de hal kom je de royale L-vormige woonkamer binnen, welke is voorzien van een parketvloer, een gashaard met kastenombouw en aan de voorzijde een erker die zorgt voor een prettige lichtinval. Door middel van een glazen vitrinekast als vaste roomdivider, is de ruime keuken bereikbaar, gelegen aan de achterzijde van de woning. Zo is een fijne woonkeuken gecreëerd waarbij de eethoek en keuken met elkaar in verbinding staan. Openslaande tuindeuren bieden vanuit de keuken en eethoek een extra toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van een granieten blad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken vind je een werkkamer/bijkeuken ingericht met een werkblad en warm en koud wateraansluiting/-afvoer. Via de werkkamer is de garage/berging te bereiken, welke is voorzien van een binnenkraan, elektra en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop, een praktische wasruimte met dakraam (2024), CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine/droger. Daarnaast is er een heerlijk lichte en ruime vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn modern en onderhoudsarm aangelegd en keurig verzorgd. De achtertuin is voorzien van kunstgras met borders, tuinverlichting (vanuit huis schakelbaar), stopcontacten en een houten bergruimte. Verder vind je hier 2 terrassen zodat je kunt kiezen voor een zon- of schaduwplek. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999; - Energielabel: B; - Woonoppervlakte: 146 m²; - Inhoud: 587 m³; - Perceeloppervlakte 250 m²; - Keurig onderhouden en verzorgde 2-onder-1 kapwoning; - Tuingerichte woonkeuken; - In totaal vier slaapkamers; - Woonkamer, slaapkamers én werkkamer voorzien van coax- en UTP bekabeling; - Inpandig bereikbare garage/berging en oprit voor 2 auto's; - Gelegen in een erg geliefde woonwijk; - Praktische ligging t.o.v. allerlei voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool en openbaar vervoer. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
587 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.