Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Multatuliplantsoen 15

7552JK Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.048

Fotogalerij

Multatuliplantsoen 15 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving Waanzinnig uitzicht, rust, ruimte, luxe en Ibiza-sfeer in één huis Multatuliplantsoen 15 Een juweeltje. Een bijzondere plek waar stijl en rust samenkomen. Een huis waar de natuur elke dag voelbaar en zichtbaar is. Een uniek huis met waanzinnig vrij uitzicht, moderne afwerking, vier slaapkamers, luxe keuken én een onder architectuur aangelegde Ibiza-tuin met Japanse twist. Dit bijzondere huis ligt aan een zeer rustig plantsoen in een geliefde, groene wijk. Aan de voorzijde geheel vrij van verkeer gelegen, waar kinderen nog ouderwets veilig ravotten en met aan de achterzijde alleen bestemmingsverkeer. Met een werkelijk prachtig uitzicht vanuit alle verdiepingen — alsof je naar een levend schilderij kijkt. Elke dag weer. Zo een uitzicht in de stad waar vind je dat nog? De doorstroom op dit exclusieve plekje is dan ook een zeldzaamheid waardoor het wel heel lang duurt voordat er weer iets vrijkomt en helemaal een huis als dit. Naast de mooie natuur aan de voorzijde heb je vanuit de woning direct toegang tot een fenomenale tuin via volledig open te vouwen vouwwanden die de gevel tot bijna drie meter openen. Binnen én buiten vloeien hier naadloos in elkaar over. Overal zijn prachtige zichtlijnen. Binnen: stijlvol en comfortabel De woning is modern afgewerkt. De woonkamer is licht en stijlvol, met een natuurstenen marmeren vloer over bijna de gehele benedenverdieping en directe verbinding naar de tuin via de aluminium Solarlux vouwwand. De keuken is hoogglans wit en voorzien van extra diep massief granieten werkblad en Siemens inbouwapparatuur. Ook zijn er designradiatoren aangebracht. Op de bovenverdiepingen zijn vier volwaardige slaapkamers, een badkamer ensuite met dubbele wastafel en twee luxe toiletten. De slaapkamers zijn afgewerkt met extra brede Quickstep laminaat of massief eiken vloerdelen. Het hele woonhuis is voorzien van kwalitatief goede kunststofkozijnen met houtnerfprofiel en HR++ glas. Dat zorgt voor comfort en onderhoudsgemak. Het huis heeft nu al energielabel B en is vrij eenvoudig naar A en hoger te upgraden. Buitenruimte De achtertuin is een oase van rust en stijl, onder architectuur aangelegd in Ibiza-sfeer met elementen van een Japanse tuin. Vanuit de woonkamer stap je via de volledig te openen vouwwand zo naar buiten. Hier kom je op het vlonderterras van Braziliaans hardhout aan een waterpartij met waterplanten en een fontein. De verlichte design tuinmuur scheidt het achtergelegen tweede zitgedeelte met een gegoten betonnen terras. Een hardhouten scheidingswand zorgt voor nog meer privacy vanaf de poort. De beplanting bestaat uit een verfijnde selectie in Japanse stijl, met onder andere een Japanse esdoorn, ginkgo, bamboe en varens – rustgevend en karaktervol. De tuin is subtiel en sfeervol verlicht, waardoor je ook ’s avonds in de tuin maar ook van binnenshuis kunt genieten van de bijzondere ambiance. Dat verlengt de woonkamer en geeft spectaculair uitzicht in de tuin tijdens borrels en diners. Bijzonder detail: in de tuin zijn Platoflex designelementen verwerkt – hetzelfde hoogwaardige materiaal dat wordt gebruikt bij exclusieve villa’s op Ibiza. Deze elementen versterken de strakke, moderne uitstraling en zorgen voor een luxe en onderhoudsvriendelijk geheel. Tot slot is er een vrijstaande stenen berging van circa 8 m² ideaal voor fietsen, tuinkussens en opslag. De berging is achterom bereikbaar. Parkeren kan zowel aan de achterzijde direct voor de poort of op de parkeerplaatsen linksvoor het huis. Dichtstbijzijnde openbare laadpaal is op ca. 90 meter afstand. Indeling en bijzonderheden Tijdens verbouwingen en renovaties was alleen het allerbeste goed genoeg. Bij de materiaalkeuze stond kwaliteit en onderhoudsgemak altijd voorop. Begane grond: - Entree met garderobe in trapkast - Modern toilet met wandcloset en fonteintje - Brede raampartijen en veel natuurlijk daglicht - Doorzonwoonkamer met natuurstenen marmeren vloer - Open keuken met Siemens apparatuur en granieten werkblad - Solarlux aluminium vouwwand naar de tuin - Designradiatoren - Onderhoudsarme kunststofkozijnen en HR++ glas Eerste verdieping: - Overloop - Drie ruime slaapkamers, alle voorzien van -dubbele- draaikiepramen (deels met horren) voor optimale ventilatie en gemak bij onderhoud - Kunststofkozijnen en HR++ glas - Veel natuurlijk licht - Badkamer ensuite met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel met opbergruimte, tweede wandcloset, luxe Mosa wand- en vloertegels en hoogwaardig Grohe-garnituur en designradiator - Prachtig uitzicht vanuit de slaapkamer aan de voorzijde Tweede verdieping (zolder): - Vierde slaap- of werkkamer afsluitbaar - Uitgerust met een dakkapel met twee draaikiepramen, waarvan één met hor, én twee Velux dakramen, waarvan één (in het slaapvertrek) met een geïntegreerd zonnescherm - Adembenemend uitzicht over de natuur - Extra veel bergruimte weggewerkt achter schuifdeuren - Aparte wasruimte - Kunststofkozijnen en HR++ glas Buitenruimte Hoogwaardig luxe materialen: - Braziliaans hardhouten vlonderterras - Waterpartij met fontein en waterplanten - Gegoten betonnen terras - Sfeervolle, subtiele tuinverlichting voor een betoverend avondbeeld – ook zichtbaar vanuit de woonkamer - Beplanting in Japanse stijl met o.a. esdoorn, ginkgo en bamboe - Hardhouten scheidingswand en hardhouten designpoort - Platoflex designelementen Een rustige ligging in het groen Het huis ligt nabij een prachtig natuurgebied je kijkt vanuit de living ontzettend mooi weg op de achterliggende weilanden en natuur en is toch op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, station (ca. 1 km), uitvalswegen, Universiteit Twente (ca. 4km), de centra van Hengelo en Enschede en wandelroutes. Je wandelt vanaf hier zo twee natuurgebieden in van Landschap Overijssel: De Wildernis en Landgoed Lonnekermeer. De Wildernis is kleinschalig van karakter en biedt een rijke afwisseling aan eik, beuk en diverse naaldhoutsoorten. Landgoed Lonnekermeer verrast je met een bijzondere combinatie van waterplassen, bos en heide waar een grote variëteit aan dieren en planten leeft. En wie een intellectueel zijpaadje wil nemen, kan doorlopen naar het nabijgelegen terrein van Universiteit Twente. Een bijzondere plek die zelden te koop komt. Kortom: een fantastisch huis. De tekst is met grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen hieraan echter geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.