Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Nelson Mandelastraat 4

7557XG Hengelo • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hengelo

Fotogalerij

Nelson Mandelastraat 4 Hengelo
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke buurt ’t Rot staat deze in 2016 gebouwde, energiezuinige tussenwoning. Deze duurzame eengezinswoning beschikt over een complete keuken, minimaal drie ruime slaapkamers, een bergzolder met vaste trap en een tuin met een vrijstaande houten schuur en achterom. De woning is goed afgewerkt en er is gekozen voor bijzonder aantrekkelijke opties, zoals de extra brede uitvoering (binnenmaat 5,5 meter). De riante begane grond en verdiepingen dragen bovendien bij aan het royale woonoppervlak van maar liefst 126 m², extra ruimte die je ook echt voelt. Verder beschikt de woning onder andere over 24 zonnepanelen, een warmtepomp en een WTW-ventilatiesysteem. De woning levert zoveel energie op dat een gezin dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten hoeft te hebben. Daarnaast beschikt de woning over een open keuken met inductiekookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser, een ruime woonkamer, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, een moderne badkamer en drie ruime slaapkamers (vier mogelijk). Het is bijzonder comfortabel wonen in deze volledig geïsoleerde woning met energielabel A. Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoud de komende jaren bovendien minimaal. De tuin is netjes aangelegd, ligt op het zuidoosten en beschikt achterin over een houten berging en een achterom. De woning is gelegen in ’t Rot. Deze omgeving biedt een fijne combinatie van rust en gemak, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer, en het stadscentrum is eenvoudig te bereiken. De buurt kenmerkt zich door veel groen en recent gebouwde woningen. Ben jij op zoek naar een onderhoudsarme, instapklare en energiezuinige woning met voldoende woonoppervlak? Plan dan een afspraak met ons en laat je tijdens een bezichtiging rustig meenemen, zodat je kunt ervaren hoe het is om hier te wonen. We leiden je graag rond. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein, meterkast (elektra: 3-fase met 6 groepen), ruime woonkamer met achterdeur naar de tuin, trapkast, vloerverwarming en PVC-vloer. Luxe open keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, alle voorzien van een PVC-vloer. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Ruime bergzolder met vaste trap, wasmachineaansluiting, technische ruimte en berging. Mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016; - Inhoud 452 m³; - Woonoppervlakte ca. 126 m²; - Perceeloppervlakte 140 m²; - Energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Drie standaard slaapkamers, met mogelijkheid tot een extra slaapkamer op de tweede verdieping; - Gasloos gebouwd; uniek voor deze bouwperiode; - Luxe en modern afgewerkt, instapklaar; - Mogelijkheid voor vier slaapkamers; - Rijke uitstraling door keramische dakpannen en zinken hemelwaterafvoeren. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
452 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.