Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Noordelijke Esweg 146

7558MH Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Noordelijke Esweg 146 Hengelo
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Degelijke twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime oprit en zonnige tuin op het zuidwesten Aan de Noordelijke Esweg 146 in Hengelo staat deze degelijk gebouwde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s, en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd door Droste Hengelo en combineert traditionele kwaliteit met moderne gemakken. Zo is de woning voorzien van HR++-beglazing (m.u.v. zolderraam), nieuwe kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde en gevel-, dak- en vloerisolatie. Met een royale woonkamer, open keuken, recent vernieuwde badkamer en de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren, is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte en comfort. De ligging is uitstekend: binnen vijf minuten bereik je winkelcentrum Hasselo, diverse basisscholen, sportvoorzieningen (waaronder hockey, voetbal, tennis en fitness) en een gezondheidscentrum. De ontsluiting richting het centrum en de A1 is bovendien uitstekend geregeld. BEGANE GROND Via de entree met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de L-vormige woonkamer met een stijlvolle travertinvloer en veel lichtinval. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, elektrische oven, oven/magnetron, afzuigschouw en boiler. Het achterste gedeelte van de garage is bij de keuken aangetrokken, waardoor een ruime en praktische woonkeuken is ontstaan. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over een grote slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde (eenvoudig te splitsen tot drie kamers). De moderne badkamer (vernieuwd in november 2024) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met lades, wandkasten, designradiator en een tweede toilet. De designspiegel met LED-verlichting en verwarming zorgt voor extra comfort. De badkamer is heerlijk licht dankzij twee Velux-dakramen, waarvan één elektrisch te bedienen is. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met cv-opstelplaats. De zolder biedt volop bergruimte en de mogelijkheid om twee extra (slaap)kamers te realiseren, zoals bij de buren al is gedaan. Aan de voorzijde bevindt zich een Velux-dakraam. BUITEN De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is verzorgd aangelegd met borders, een grasgazon en een zonneterras — de ideale plek om te ontspannen. De garage is deels omgebouwd tot berging, maar biedt nog steeds voldoende ruimte voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. Aan de achterzijde zorgen elektrische zonwering en een screen voor extra comfort op warme dagen. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1983 • Woonoppervlakte: ca. 144 m² • Perceeloppervlakte: 235 m² • Inhoud: ca. 556 m³ • Energielabel: C • CV-ketel: Remeha Tzerra (2016, huur tot oktober 2031, €37 p/m – afkoop ca. €480,-) • Verwarming: radiatoren • Isolatie: gevel-, dak- en vloerisolatie • Beglazing: HR++ met nieuwe kunststof kozijnen (voor- en achterzijde) • Garage deels berging • Zonwering (elektrisch) en screen aan de achterzijde • Zonnige tuin op het zuidwesten • Ruime oprit voor meerdere auto’s WAT JE VERDER MOET WETEN Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden. De indeling is flexibel en eenvoudig aan te passen — bijvoorbeeld door de grote slaapkamer te splitsen of extra kamers te creëren op zolder. De verzorgde tuin, moderne keuken en nieuwe badkamer maken dit een fijn gezinshuis in een populaire, goed bereikbare wijk van Hengelo. BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST • Koper en verkoper zijn pas gebonden zodra beiden de koopovereenkomst hebben getekend • Ouderdomsclausule van toepassing • Verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie • Aanvaarding: in overleg Een woning met ruimte, comfort en toekomst — plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.