Direct naar de inhoud
Logo van Bricks Twente Makelaars

Oelerweg 135

7555GM Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 180.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.450

2% overdrachtsbelasting (€ 3.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 185.450

Koopprijs /m²: € 3.829

Fotogalerij

Oelerweg 135 Hengelo
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Dit lichte 2-kamerappartement met fijn balkon en eigen berging is jouw kans op betaalbaar wonen dichtbij de binnenstad van Hengelo. Instapklaar, sfeervol én centraal gelegen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met actieve Vereniging van Eigenaars. De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Hengelo, het station en diverse supermarkten. Ook uitvalswegen richting Enschede, Almelo en Deventer zijn snel bereikbaar. Rondom het gebouw is volop parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd in de centrale entree van het complex. Hier vind je de postbussen en de intercominstallatie, waarna je via het trappenhuis of de lift toegang hebt tot de verdiepingen en de eigen berging op de begane grond. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping. Vanuit de hal, waar ruimte is voor een garderobe en waar tevens de meterkast is gesitueerd, heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging. Via de deur stap je zo het balkon op, waar je op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in een moderne, lichte uitvoering is geplaatst. Koken wordt hier een plezier: terwijl je een maaltijd bereidt, houd je eenvoudig contact met gezelschap in de woonkamer of geniet je van het uitzicht naar buiten. De ruime bergkast biedt naast ruimte voor opslag een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt genoeg plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De rustige ligging maakt dit tot een comfortabele plek om te ontspannen en heerlijk te slapen. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een nette douchecabine, een modern wastafelmeubel en een toilet. Een frisse en praktische ruimte die direct klaar is voor gebruik. Balkon Vanaf het balkon geniet je van een groen en vrij uitzicht over de bomen en de omgeving. Doordat het balkon op het noorden ligt, heb je hier een heerlijke plek om buiten te zitten zonder dat het in de zomer te heet wordt. Ideaal voor wie houdt van een koele en beschutte buitenruimte, waar je toch in de vroege ochtend en late avond nog zonnestralen meepikt. Dankzij de ligging op hoogte kijk je vrij weg over de straat en het groen, waardoor je een echt gevoel van ruimte en privacy ervaart. Met voldoende plek voor een zitje maak je van dit balkon een fijne plek om te ontbijten, een boek te lezen of gewoon even te genieten van de buitenlucht. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte 46,20 m2 - Inhoud: 152.62 m3 - Balkon op het noorden met vrij uitzicht - Eigen berging op de begane grond - Actieve en gezonde VvE - Energielabel C - Maandelijkse VVE bijdrage: € 174,81 - Gelegen nabij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. - Clausule NEN2580 is van toepassing Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 180.000

Kosten koper (geschat): € 5.450

2% overdrachtsbelasting (€ 3.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 185.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 180.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
153 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombuis kompact HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2025)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.