Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Oldenzaalsestraat 116

7557GA Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.850

Koopprijs /m²: € 2.247

Fotogalerij

Oldenzaalsestraat 116 Hengelo
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oldenzaalsestraat 116 7557 GA HENGELO OV. INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is Oldenzaalsestraat 116 een uitgelezen kans voor de jonge starter die toe wil treden tot de woningmarkt. Maar door de drie slaapkamers en badkamer op de verdieping is het huis voor gezinnen tevens geschikt. Door de ligging aan de rand van het centrum heb je alle voorzieningen dichtbij. Deze betaalbare vooroorlogse en ruime 2-onder-1-kapwoning met markante topgevel, gezellige woonkamer en-suite en zonnige stadstuin heeft veel te bieden.......maar het huis heeft ook verbetering nodig. Keuken en sanitair zijn zeer eenvoudig van opzet en dienen te worden vervangen, net als plafonds, wanden en vloerafwerking. Daarmee is bij prijsstelling alvast rekening gehouden, zodat de nieuwe bewoner er, met eigen keuzes voor wat betreft kleurstelling en materialen, stapsgewijs een paleisje van kan maken. Vooral de handige doe-het-zelver raden wij aan een kijkje te komen nemen! Indelings-technisch hoeft er niets te worden gewijzigd. De woonkamer is gesplitst in 2 delen met authentieke suite-deuren en natuurstenen schouw. De uitgebouwde keuken en handige berging/bijkeuken aan de achterzijde bieden zicht op de tuin (zuid en met achterom). Ook de stenen schuur is opvallend groot en ideaal voor hobby, opslag van spullen of bijvoorbeeld stalling van een motor. Om belangstellenden te laten zien hoeveel potentie dit huis in zich draagt hebben we, naast de uitgebreide fotoreportage, video en plattegronden, een aantal artist-impressions aan deze presentatie toegevoegd. DE INDELING Entree, hal met meterkast, woonkamer bestaande uit voor-, en achterkamer en-suite met schouw, trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde keuken aan de achterzijde biedt toegang naar het tussenportaal met toilet en bijkeuken/berging. De bijkeuken is voorzien van zolderberging, bereikbaar via de buitenzijde. Verdieping: Overloop met inbouwkast/cv-ruimte, drie prima slaapkamers en (aan te leggen) badkamer. De flinke bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. DE BIJZONDERHEDEN - verwarming via HR Combiketel | eigendom; - zonnige en op het zuiden gerichte stadstuin met achterom en een ruime stenen berging; - sfeervolle kamer en-suite met glas-in-lood-ramen nog aanwezig; - authentieke natuurstenen schouw in de woonkamer; - groepenkast voorzien van 6 groepen en dubbele aardlek; - handige bijkeuken aan de achterzijde; - drie slaapkamers op de 1e verdieping; - deels voorzien van isolatieglas; - energielabel: G; - maak gebruik van de Starterslening Gemeente Hengelo. Onze hypotheekadviseur vertelt je graag meer! AANVAARDING: in overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; - in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 200.000

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR COMBI (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.