Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Oldenzaalsestraat 207

7557GK Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.385

Fotogalerij

Oldenzaalsestraat 207 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oldenzaalsestraat 207 7557 GK HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING: Maak kennis met deze charmante 2-onder-1-kapwoning, gelegen op korte afstand van het centrum van Hengelo. Dit verrassend complete woonhuis beschikt over een gezellige woonkamer met vloerverwarming, een uitgebouwde keuken, handige bijkeuken en 3 slaapkamers. Oldenzaalsestraat 207 is door de huidige bewoners met veel zorg bewoond en onderhouden en dat is te zien. Met regelmaat zijn zaken aangepast en gemoderniseerd. Zo is het huis deels voorzien van kunststof kozijnen en is de badkamer recent vernieuwd, net als de meterkast/elektra. Ook aan verduurzaming is gedacht: 6 zonnepanelen, isolatieglas, gevelisolatie zorgen voor een keurig energielabel C. Een prima vertrekpunt voor verdere verduurzaming. De Oldenzaalsestraat is een levendige woonomgeving op wandelafstand van het centrum. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals (basis)scholen, supermarkt (Oude Molenweg) en toerit snelweg A1. En aan buitenruimte geen gebrek: aan de achterzijde treft je de fijne tuin met ruime berging (ca. 12 m2) en eigen achterom, handig voor iemand met een motor of de creatieve hobbyist. Voor de echte zonaanbidder is er ook een royaal dakterras op de verdieping. Is je belangstelling gewekt? Maak een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met een van onze makelaars. Zij kunnen je nog veel meer over deze woning vertellen. DE INDELING: Overdekte entree, hal, meterkast, trapopgang, L-vormige woonkamer met vloerverwarming, schouw met haard, natuurstenen vloer en fraai zicht op de tuin. De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van nette inbouwkeuken in lichte kleurstelling en inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de handige bijkeuken met toilet, opstelplaats wasmachines en toegang tot de tuin. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. De keurige badkamer is voorzien van tweede toilet, douche en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het dakterras/balkon. DE BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar ca 1923 / woonoppervlak 96 m2 / perceeloppervlak 176 m2 / inhoudsindicatie 317 m3; - verwarming via HR CV-ketel (Intergas 2022) met vloerverwarming op de begane grond; - gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en horren; - het energielabel is C; - houten balklaag begane grond vervangen door vaste betonvloer; - meterkast vernieuwd/uitgebreid in 2025 met automaten en aardlekschakelaars; - voorzien van 6 zonnepanelen a 390 Wattpiek per paneel (gelegd vermogen derhalve 2.340 Kwh); - besloten en privacy biedende tuin aan de achterzijde met achterom en royale stenen berging van 12 m2; - dakterras/balkon van ca. 17 m2 op de verdieping; - nette badkamer met tweede toilet op de eerste verdieping; - gezellige haard (gas) in de woonkamer; - aan de voorzijde is de woning voorzien van rolluiken; DE AANVAARDING: In overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie alsmede een ouderdomsclausule opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
317 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.