Direct naar de inhoud
Logo van Blik Makelaars B.V.

Oldenzaalsestraat 380

7557GG Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 337.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.600

2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 346.100

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Oldenzaalsestraat 380 Hengelo
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle, instapklare jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning op toplocatie nabij het centrum van Hengelo. Deze charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning combineert karaktervolle authentieke details met het comfort van nu. De woning is volledig instap klaar, smaakvol gemoderniseerd en beschikt over een gezellige woonkamer, drie slaapkamers en een diepe, zonnige tuin op het zuiden. Een huis waar je zó in kunt trekken. De woning ligt aan een rustige ventweg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt en treinstation bevinden zich op loopafstand, uitvalswegen zijn snel bereikbaar en zowel het centrum van Hengelo als het groene buitengebied liggen op korte fiets- en wandelafstand. Een ideale mix van stadse levendigheid en rust. Vanaf het eerste moment word je gegrepen door de warme, authentieke uitstraling. Karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, een granito vloer en en-suite deuren zorgen voor sfeer en charme, terwijl de moderne afwerking garant staat voor comfortabel wonen. Klussen is niet nodig — het woonplezier kan direct beginnen. Indeling: Begane grond Overdekte entree met fraaie glas-in-lood voordeur. Hal met granitovloer en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de lichte en gezellige woonkamer, voorzien van een unieke erkerbank en en-suite deuren. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte met open keuken. De hoge raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. De keuken en eetruimte ademen sfeer en authenticiteit en beschikken over een praktische kelderkast voor extra bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven (2018) en vaatwasser (2019). Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met achterdeur, toilet en wasmachine-opstelling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast, en de badkamer. De moderne badkamer (2017) beschikt over een ruime douche, dubbele wastafel en een extra toilet. Zolder Via een vaste trap bereikbare zolder met veel lichtinval, waar een sfeervolle derde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is ook geschikt voor andere doeleinden, zoals een werk- of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en extra bergruimte. Buiten Aan de voorzijde bevindt zich een omheinde voortuin met bestrating en beplanting. Via een poort aan de zijkant is de achtertuin bereikbaar. De zonnige achtertuin op het zuiden is ruim opgezet en biedt volop privacy. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van borders, een grasstrook en meerdere gezellige zitplekken — een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis, ideaal als kantoor, hobbyruimte, feest locatie of extra opslag. Mis deze unieke kans niet! Een karaktervolle en instapklare jaren ’30 woning als deze komt zelden op de markt. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de warme sfeer, de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: - bouwjaar 1934;  - woonoppervlakte ca. 99 m²; - perceeloppervlakte 204 m²; - bruto inhoud ca. 332 m³;  - energielabel E (geldig t/m 02-02-2033); - tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas (2023); - achterdeur vernieuwd in 2023; - unieke erkerbank (2023); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 337.500

Kosten koper (geschat): € 8.600

2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 346.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 337.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
332 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.