Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Oldenzaalsestraat 461 1

7557GN Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 389.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.140

Koopprijs /m²: € 4.327

Fotogalerij

Oldenzaalsestraat 461 1 Hengelo

Open huis

Dinsdag 01-09 van 10:30 tot 12:00

Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 01-09 van 10:30 tot 12:00

Oldenzaalsestraat 461-1 te Hengelo (O) Bent u op zoek naar een instap klaar appartement met een nette afwerking, veel lichtinval, royale leefruimtes, een eigen parkeerplaats en een centrale ligging dichtbij het hart van Hengelo? Dan is dit appartement aan de Oldenzaalsestraat 461-1 precies wat je zoekt. Het appartement is gelegen op de begane grond van een representatief complex uit 2007 en biedt alle comfort die je mag verwachten. Bij binnenkomst kom je in de centrale entree met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Vanuit hier bereik je de voordeur van het appartement. Indeling: Begane grond: De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet met fontein, de badkamer, twee slaapkamers, de inpandige berging-/bijkeuken en natuurlijk de woonkamer met open keuken. De woonkamer is met een oppervlakte van circa 36 m² royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en uitnodigend. Vanuit de living heb je toegang tot het zonnige terras van afgerond 7 m², een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken in lichte kleurstelling, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, 3-laden vriezer en een vaatwasser. Aangrenzend aan de hal bevindt zich de praktische inpandige berging-/bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht en tevens de Cv-ketel en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Deze ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden voor extra bergruimte. De badkamer van circa 5 m² is keurig ingericht met een douchehoek, radiator en een dubbele wastafel. De twee slaapkamers zijn comfortabel bemeten met respectievelijk circa 14,5 en 11,5 m², waarbij de grootste slaapkamer directe toegang biedt tot het aangrenzende terras. Parkeervoorzieningen: Aan de achterzijde van het complex beschikt het appartement over een eigen vaste parkeerplaats. Bezoekers kunnen bovendien gebruikmaken van de gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Inpandige berging: Direct bij binnenkomst, aan de rechterzijde, bevindt zich de inpandige berging. Deze praktische ruimte van circa 4 m² is voorzien van een elektra-aansluiting en biedt volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een extra koelkast, het opladen van uw elektrische fiets of het netjes opbergen van allerlei spullen. Locatie & ligging: De ligging is uitstekend: aan een doorgaande weg richting het centrum van Hengelo, met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik. Overige bijzonderheden: Het complex is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en beschikt over een gunstig energielabel A. De verwarming vindt plaats via een Vaillant combi Cv-ketel uit hetzelfde bouwjaar. Het woonoppervlak bedraagt circa 90 m² en de inhoud circa 334 m³. Het voorschot servicekosten ligt op € 177,50 per maand. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Het appartement is voorzien van buitenzonwering (screens voor de ramen). Kortom: een modern, licht en instap klaar appartement op een fijne locatie met alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak om dit aantrekkelijke appartement zelf te komen bekijken. ''Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'.

Hypotheek berekenen

€ 389.500

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 01-09 van 10:30 tot 12:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
334 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Cv ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.