Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Oostendestraat 6

7559NG Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 4.629

Fotogalerij

Oostendestraat 6 Hengelo
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige, energiezuinige en luxe vrijstaande woning met een fantastische ligging! Ben jij op zoek naar een woning waar al jouw woonwensen werkelijkheid worden? Dan is dit de ideale plek voor jou! Gelegen op een rustige, gewilde en groene locatie biedt deze perfect onderhouden, energiezuinige vrijstaande woning alles wat je nodig hebt. Van de hoge afwerkingskwaliteit tot de luxe voorzieningen: dit huis is ontworpen om jou optimaal comfort en luxe te bieden. Met vijf ruime slaapkamers, een moderne woonkeuken, een stijlvolle badkamer, 26 zonnepanelen en een onder architectuur aangelegde tuin met veranda biedt dit huis de perfecte balans tussen comfort, stijl en duurzaamheid. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Slangenbeek geniet je hier van rust en ruimte, terwijl je toch snel in de stad of op de snelweg bent. Via de rustige straat bereik je binnen enkele minuten het natuurgebied "Het Weusthag" en de Kleigaten van Rientjes, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon van de natuur kunt genieten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij belangrijke uitvalswegen, zoals de A1, en dicht bij voorzieningen zoals basisscholen, het winkelcentrum, sportfaciliteiten en het buitengebied. Alles wat je nodig hebt is dus binnen handbereik! Kortom: deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe, stijl en een geweldige locatie. Hier woon je niet alleen, hier leef je! Kom snel een kijkje nemen, want deze woning moet je beslist van binnen zien! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de royale, lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken visgraatvloer, een moderne gashaard, twee erkers, openslaande tuindeuren en grote raampartijen die zorgen voor prachtige, unieke zichtlijnen. Dit maakt de woonkamer heerlijk licht en biedt volop ruimte om te ontspannen of gezellig tijd door te brengen met vrienden en familie. De woonkeuken, eveneens met openslaande tuindeuren naar het terras, is een ideale plek om te koken, dineren of borrelen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met een multifunctioneel gasfornuis (Boretti) met grote oven, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker. De keuken biedt veel werkruimte en is voorzien van luxe inbouwkasten en een granieten werkblad, waardoor het een stijlvolle en functionele ruimte is. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die is uitgerust met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang biedt tot de geïsoleerde garage. De garage heeft een handige kastenwand en een uitstortgootsteen. Deze ruimte kan perfect dienen als opslagruimte of werkruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met bergkast en cv-opstelling. Daarnaast vind je hier drie royale slaapkamers, waaronder de master bedroom die is uitgerust met een kastenwand. De badkamer, vernieuwd in 2022, is voorzien van alle moderne gemakken: een ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel met dubbele inbouwkranen, een vrijhangend toilet en vloerverwarming, zodat je altijd op een comfortabele temperatuur staat. Tweede verdieping: De tweede verdieping is uitgerust met een overloop, een ruime bergkast en de vierde en vijfde slaapkamer. De kamers op deze verdieping zijn perfect voor extra slaap- of werkruimtes. Deze woning biedt werkelijk alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen in een rustige en gewilde omgeving! Bijzonderheden van de woning: * Bouwjaar: 1999; * Woonoppervlakte: 189 m²; * Perceeloppervlakte: 451 m²; * Energiezuinig woonhuis, energielabel A; * Hybride warmtepomp Remeha Elga Ace 6 kW, bouwjaar 2023; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel, Remeha Tzerra Plus CW5, bouwjaar 2017; * Badkamer met vloerverwarming geplaatst in 2022; * Massief eiken (7 mm) visgraatvloer in 2023; * Woning voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie; * 26 zonnepanelen (360 WP, 13 jaar garantie), geplaatst in 2022, gemiddelde opbrengst 6500 kWh;  * Keuken (2018) v.v. multifunctioneel gasfornuis met grote oven (Boretti), vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker; * Fraaie glad gestuukte wanden en plafonds; * Sfeervolle gashaard met afstandsbediening (geplaatst in 2022); * Alarm installatie met diverse bewegingsmelders op de begane grond en eerste verdieping; * Buiten schilderwerk door erkend schildersbedrijf in 2023; * Ruime, zonnige onder architectuur aangelegde tuin met drainage en veranda (2021); * Prachtige, energiezuinige en luxe vrijstaande woning met een fantastische ligging; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
451 m²
Inhoud
759 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.