Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Otterstraat 30

7559AK Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Thoma Post Makelaars Almelo

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.767

Fotogalerij

Otterstraat 30 Hengelo
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning (2021) met garage, vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten! Op een fraaie locatie, aan een rustige en kindvriendelijke straat in het gewilde Roershoek, staat deze bijzonder smaakvolle en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige stenen garage/berging (volledig geïsoleerd) en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. De woning is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A: comfortabel en toekomstbestendig wonen dus! De royale woonkamer aan de straatzijde is dankzij de erker heerlijk licht en strekt zich, samen met de eethoek, uit over vrijwel de gehele lengte van de woonkamer. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin direct bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de L-vormige keuken met eethoek en uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is de inpandige garage/berging toegankelijk, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete, luxe afgewerkte badkamer met twee wastafels, een inloopdouche en een raam voor daglicht en ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een royale zolderverdieping met veel lichtinval, een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en volop mogelijkheden voor het realiseren van een vijfde slaapkamer of werkruimte. Kortom: een moderne, bijzonder ruime en complete gezinswoning op een uitstekende en kindvriendelijke locatie. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere een uitgebreide virtuele bezichtiging kunt doen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fontein. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde en is dankzij de erker en grote raampartijen heerlijk licht. In het midden van de woning is ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur. De inpandige, geïsoleerde garage is zowel via de keuken als via een buitendeur bereikbaar en biedt volop ruimte voor opslag, het stallen van fietsen en eventueel een auto. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn allen prettig van formaat en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De badkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een dubbele wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Ruime zolder met een grote slaapkamer en een ruime overloop met zithoek, CV-opstelling en natuurlijk veel lichtinval. De ruime overloop is ook uitstekend te gebruiken als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten: De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over voldoende terrasruimte om optimaal van de zon te genieten. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 146 m²; - Inhoud: 587 m³; - Perceeloppervlakte: circa. 300 m²; - Instapklaar en energiezuining! - Woning met een heerlijke lichtinval; - In totaal 4 goede slaapkamers; - Geïsoleerde berging/garage; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Aan een fraaie en rustige straat in kindvriendelijke woonwijk gelegen. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
587 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.