Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Otto Klempererstraat 125

7558EN Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Otto Klempererstraat 125 Hengelo
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Hasseler Es is deze ruime energiezuinige (label A) twee-onder-één kapwoning gelegen met garage, eigen oprit en carport. Maar liefst vier volledige slaapkamers, veel bergruimte, 21 zonnepanelen en airconditioning zijn een aantal pluspunten van deze woning. De woning is gelegen aan een verkeersluwe doodlopende straat, de zonnige fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuid-oosten, biedt veel privacy en beschikt over een sfeervolle veranda. De wijk Hasseler Es wordt gekenmerkt door veel groen, fiets- en wandelpaden en de aanwezigheid van alle voorzieningen zoals het goed uitgeruste wijk-/winkelcentrum "Hasselo", diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, wandelgebied het Lonnekermeer, uitvalswegen en aansluiting A1. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, ruime woonkamer met veel lichtinval, erker en sfeervolle gashaard, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en deur naar het terras, binnendoor naar de aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Riante overloop met toegang tot de berging met cv-opstelling, volledige vierde slaap-/hobbykamer met dakraam voor voldoende lichtinval. Buitenruimte: De zonnige fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuid-oosten en biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde, onder de sfeervolle veranda is het vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1979; * Perceel grootte: 267m²; * Woonoppervlakte 132 m²; * Inhoud woonhuis: 545 m³; * Energielabel A; * Woning is voorzien van muur- , vloer-, dakisolatie en geheel isolerende beglazing (HR++); * Woning is v.v. 21 zonnepanelen, 11 x 320 Wp (bj 2020), 10 x 420 Wp (bj 2023) * Warm water en verwarming middels HR-combiketel Remeha Tzerra, bj 2016, eigendom; * Airconditioning aanwezig (ter overname); * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 door erkend schildersbedrijf; * Achterzijde woning voorzien van zonnescherm; * Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser; * Veel bergruimte, bijkeuken en garage; * Ruime parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein; * Gunstige ligging nabij uitvalswegen, scholen, speelgelegenheid voor kinderen en winkelcentrum; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
545 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.