Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Otto Klempererstraat 64

7558EJ Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 2.658

Fotogalerij

Otto Klempererstraat 64 Hengelo
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige woningen voelen meteen als een fijne plek om te landen. Deze tussenwoning aan de Otto Klempererstraat 64 in Hengelo heeft precies dat: rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. Een heerlijke gezinswoning waar het dagelijkse leven soepel zijn weg vindt en waar je tegelijkertijd nog alle mogelijkheden hebt om het naar jouw hand te zetten. Ruim wonen met vrij uitzicht Aan de voorzijde woon je heerlijk rustig zonder doorgaand verkeer, ideaal voor spelende kinderen. Binnen is de woning praktisch ingedeeld. De keuken bevindt zich links bij binnenkomst en is slim geplaatst achter een half muurtje, zodat koken en wonen van elkaar gescheiden zijn zonder aan gezelligheid in te leveren. De woonkamer heeft dankzij de deur direct contact met de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers, ieder met een eigen sfeer en functie. De badkamer is praktisch van opzet en voorzien van een douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en toilet. De tweede verdieping heeft een 4e slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een extra berging waardoor je hier volop plek hebt om spullen netjes op te bergen. Een verdieping met veel mogelijkheden. De tuin is verzorgd aangelegd, met een brede overkapping achterin als ultieme relaxplek. Achter de overkapping staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen! Je hebt hier een achterom én de privacy van de vrije ligging. Bouwkundig gekeurd Handig: deze woning is al bouwkundig gekeurd, de keuring wordt voorafgaand aan de bezichtiging met je gedeeld. Zo weet jij direct waar je aan toe bent. Handig toch?! Wonen in de Hasseler Es Je woont hier in de Hasseler Es, een rustige en geliefde woonomgeving met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. Overdekt winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en speelplekken liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is prettig: via de Noordergraafsingel rijd je zo richting Enschede, Almelo of de A1. Het centrum en het station zijn vlot te bereiken met de fiets. Onze makelaar Nancy aan het woord: “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, groen en leefruimte. Je woont hier in een fijne, kindvriendelijke straat en kijkt aan de achterzijde vrij weg over het groen. De indeling is prettig en de sfeer voelt direct goed. We laten je deze fijne plek graag ervaren tijdens een bezichtiging, je bent van harte welkom!” Eigen woningwebsite Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning, gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Samen sterk door service! Indeling Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang. Open keuken aan de voorzijde, voorzien van fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Woonkamer aan de achterzijde met deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Tweede verdieping: ruime zolder bereikbaar via vaste trap. Hier bevinden zich een wasruimte, een extra opbergkamer en een royale vierde slaapkamer. Tuin: verzorgde achtertuin met overkapping, stenen berging, achterom en vrij uitzicht. Feiten op een rij: Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 126 m² Externe bergruimte: 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m² Inhoud: 429 m³ Energielabel: A Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, grotendeels dubbel glas CV installatie: Remeha combiketel (2014), eigendom Mechanische ventilatie aanwezig Bouwkundig gekeurd De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
429 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.