Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Oude Bornseweg 120

7556GX Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.026

Fotogalerij

Oude Bornseweg 120 Hengelo
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassend leuk huis op een fijne plek: dat is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Oude Bornseweg 120! Met een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, een flinke woonkeuken aan de achterzijde, een ruime en complete badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdiepingen en een heerlijke tuin met overkapping en schuur, is dit een perfecte woning voor bijvoorbeeld starters! De woning is gebouwd in de jaren '20, maar in de jaren '70 flink onderhanden genomen. Uiteindelijk is een verrassende woonruimte op de begane grond gecreëerd, inclusief een heuse woonkeuken van formaat. Een fijne plek om te verblijven, bezoek te ontvangen en avonden gezelligheid te beleven! Met drie slaapkamers (2 op de verdieping en 1 op zolder) is de ruimte ideaal voor starters of jonge gezinnen. De achtertuin leent zich uitstekend voor buitenleven in deze tijd van het jaar: door de diepte van de tuin en de ligging op het oosten is er een groot gedeelte van de dag volop zon in de tuin! Inmiddels is ook een comfortabel huis ontstaan op het gebied van energie: De vloer en het dak zijn geïsoleerd, we vinden overal dubbel glas, de CV-ketel is bijna nieuw (2025) en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. Dit resulteert in een gunstig energielabel C. Voor het comfort tijdens echt warme dagen is bovendien ook nog airconditioning aanwezig; hoe fijn is dat! De ligging in de wijk is goed en praktisch te noemen, gezien alle voorzieningen die je op korte afstand vindt. Zo zijn uitvalswegen, het winkelcentrum Hengelose Es, sportvoorzieningen en scholen allemaal binnen afzienbare tijd bereikbaar. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de af te sluiten keuken, die ruimte biedt voor een flinke eettafel! De moderne en neutraal uitgevoerde keuken kent een ruime opstelling in L-vorm, voorzien van de nodige inbouwapparatuur. In de achterbouw tref je de bijkeuken met opstelling van witgoed, het toilet, de complete badkamer en natuurlijk toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en een praktische kast. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over airconditioning en een eigen ingebouwde kastruimte. De tweede verdieping is ingericht als ruime slaapkamer met een hoogte van circa 2,25 meter. Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst, met als resultaat een volwaardige verdieping met veel lichtinval. Ook is er de nodige bergruimte achter de knieschotten, waardoor de ruimte efficiënt wordt benut. Deze verdieping is daarmee zeer geschikt als royale slaap-, werk- of hobbykamer. De achtertuin is diep, gezellig aangekleed en voorzien van het nodige groen. Direct achter de woning bevindt zich een fijn plekje in de ochtendzon, achterin de tuin is er nog meer ruimte voor een goede zitplek. Er zijn 2 bergingen (1 aangebouwd en van steen, de ander vrijstaand en van hout) en tot slot tref je nog een overkapping helemaal achterin de tuin! Overigens is er vanzelfsprekend een achterom, zodat je langs het huis naar je tuin kunt komen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1927; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 114 m2; - Inhoud: 406 m3; - Perceeloppervlakte: 189 m2; - Een verrassend leuk en net huis; - Een echte woonkeuken met ensuite deuren; - Een moderne en complete badkamer op de begane grond; - 3 volwaardige (slaap)kamers op de verdiepingen; - De zolder voorzien van 2 dakkapellen met kunststof kozijnen; - Deels geïsoleerd en voorzien van jonge CV-ketel en zonnepanelen; - Een fijn huis met gezellige tuin, gelegen op een praktische locatie; - Vele voorzieningen zijn op korte afstand te vinden. In de koopovereenkomst (NVM-model) zullen de volgende artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en op nvmtwente.nl.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
406 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.