Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

P.C. Hooftlaan 96

7552HG Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

P.C. Hooftlaan 96 Hengelo
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en ruim wonen in het prestigieuze "Drienerstaete", gerealiseerd in 2019! Waar eens een grauw kantoorgebouw stond (bij velen bekend als het Tebodin-gebouw), staat nu een luxe en exclusief appartementencomplex met 29 appartementen. Binnen het gebouw mogen wij te koop aanbieden een prachtig appartement op de derde woonlaag, met een riant woonoppervlak van 187 m2 en een balkon van maar liefst ca. 34 m2; bovengemiddeld ruim, buitengewoon comfortabel! Het appartement wordt daarnaast aangeboden met een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder en een garagebox te bereiken via het parkeerterrein van Drienerstaete. Omdat het gebouw slechts enkele jaren geleden is gerealiseerd, beschik je hier over een goed geïsoleerd, luxe aangekleed appartement in een eveneens fraai uitgevoerd gebouw. Het appartement biedt onder andere 2 ruime slaapkamers, een royale inpandige bijkeuken/berging, een heerlijk lichte en ruime woonkamer met open (woon)keuken en is tot slot zeer compleet uitgevoerd met onder andere vloerverwarming en airconditioning. Gelegen in de groene woonwijk Groot Driene woon je hier in een heerlijke omgeving en de locatie is een zeer praktisch vertrekpunt naar allerlei voorzieningen. Zo vind je het complete winkelcentrum Groot Driene op steenworpafstand, zijn het centrum van Hengelo maar ook de stad Enschede in een mum van tijd te bereiken en sta je tot slot binnen enkele minuten in het buitengebied, waar je heerlijk kunt fietsen, wandelen of golfen bij Golfclub Driene. Kortom, een prachtig appartement in een exclusief wooncomplex, hoogwaardig en luxe uitgevoerd, op een heerlijke en bovenal praktische locatie in Hengelo. Zou jij hier willen wonen? Dan leiden we je graag rond; neem contact op voor een bezichtiging! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert ieder appartement met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website, waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken, die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien. Complex: Een fraai aangeklede en ingerichte entree, zowel buiten als binnen. Trappenhuis, videofoon, bergingen en lift. Indeling appartement: Voordeur op de derde woonlaag. Entree/hal met een lange stijlvolle gang van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. Allereerst de meterkast, een toilet met fontein, 2 royale slaapkamers beide voorzien van vaste kasten, een luxe badkamer met ruime inloopdouche, een ligbad, wastafel, hangend toilet en een zwevend badkamermeubel met volop bergruimte. Ruime en zeer lichte woonkamer, schuifpui naar het riante balkon van 34 m2 en een luxe open (woon)keuken met bareiland, een keramisch aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: 3-lade vriezer, koelkast, combi-oven, quooker, afzuigkap, inductiekookplaat en een koffiecorner. Door de forse plafondhoogte van bijna 3 meter voelen alle ruimtes bijzonder prettig en ruimtelijk aan; iets wat je binnen moet ervaren! Parkeren en berging: Een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een garagebox met roldeur te bereiken via het parkeerterrein van Drienerstaete. Het parkeerterrein biedt daarnaast volop parkeerruimte voor bezoekers. Bijzonderheden: - Type: appartement (derde woonlaag); - Bouwjaar: 2018/2019; - Energielabel A; - Woonoppervlakte: 187 m2; - Balkon: ca. 34 m2; - Ruime en lichte woonkamer met luxe open (woon)keuken; - 2 ruime slaapkamers met vaste kasten; - Fijne ruime badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, badkamermeubel, hangend toilet en een wastafel; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Eigen parkeerplaats en berging onder het gebouw en een eigen garagebox op de begane grond; - Zeer courante locatie en uitvalsbasis voor vele voorzieningen; - Zeer actieve en financieel gezond opererende Vereniging van Eigenaars; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €255,68; In de koopakte (model NVM) zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Bij deze woning is de niet zelfbewoningsclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Inhoud
618 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Garagebox, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.