Direct naar de inhoud
Logo van HOME makelaars

Palingstraat 39

7559MN Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.198

Fotogalerij

Palingstraat 39 Hengelo
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige woningen hoef je niet door een roze bril te zien, ze zíjn gewoon al bijzonder! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Slangenbeek is daar het bewijs van. Gebouwd in 2004, dus voorzien van energielabel A. Tel daarbij op: een diepe tuin, uitstekend onderhoud, investeringen met oog voor comfort en afwerking tot in detail en je begrijpt waarom we dit ‘wonen met een roze randje’ noemen. Een hart van harmonie De basis is modern en tijdloos: een PVC-vloer in betonlook loopt door de hele woning en geeft rust en eenheid. De keuken kreeg recent een frisse make-over: gewrapte fronten met softclose, nieuwe apparatuur (2024/2025) zoals een kokendwaterkraan, heteluchtoven, vaatwasser, gaskookplaat en koel-vriescombinatie. Alles perfect op elkaar afgestemd, in stijl en kleur. De woonkamer is licht en ruim, met zicht op de fraai aangelegde tuin: een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Slaap zacht De eerste verdieping telt drie goede slaapkamers met paneeldeuren en een recent geupdate badkamer. De badkamer kreeg de laatste jaren een opfrisbeurt: nieuwe douchewanden, kitnaden en een infraroodpaneel (2024/2025), gecombineerd met een houten wastafelmeubel dat warmte toevoegt aan het frisse geheel. Licht tot in de nok De volgende woonlaag voelt als een ontdekking: hier speelt licht de hoofdrol. Dankzij drie extra dakramen stroomt de zon vrij naar binnen. De overloop is ruim genoeg voor een werk- of hobbyhoek, en de kamers met zicht tot in de nok geven een gevoel van vrijheid. Aan de voorzijde is een praktische (werk)kamer waar de wasmachine en droger staan opgesteld: strak afgewerkt met PVC-vloer en glasvliesbehang. Achterin een sfeervolle slaapkamer met knieschotten voor slimme bergruimte. Buiten: kleurrijk, strak en een vleugje roze De tuin is een feestje voor het oog: kleurvol, strak aangelegd en met een prachtig lijnenspel. Aansluitend op de woning is de overkapping volledig rondom voorzien van screens, een zonnescherm van boven en inbouwspots: perfect voor lange zomeravonden. De vijver (1,5 meter diep) is professioneel aangelegd met een groot filtersysteem. Liever een zwembad? Dat kan! En dat charmante lila tuinhuis? Dat is de vrolijke finishing touch, een knipoog naar het thema, maar vooral een plek waar het leven gewoon net wat rooskleuriger voelt. Dan is er ook nog de garage: opgedeeld in twee praktische bergingen met een doorloop naar de tuin, bereikbaar vanuit de hal. Ideaal voor wie hobbyruimte, opslag of een werkplek zoekt. Duurzaam & toekomstbestendig Dat kunnen we wel stellen: met HR++ beglazing, 12 zonnepanelen en een energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bewust. Een goed geïsoleerde woning (bouwjaar 2004) die meegroeit met de tijd. Klaar voor een duurzame toekomst. Wonen met een glimlach De ligging in Slangenbeek maakt het plaatje compleet: rustig, groen en kindvriendelijk. Meerdere speeltuintjes liggen op loopafstand en het Broekpark ligt letterlijk om de hoek, perfect voor die wandeling, picknick of gewoon even op adem komen. Kortom: een woning waar ruimte, comfort en duurzaamheid elkaar ontmoeten. Waar strak wonen een warme tint krijgt, en waar het leven er écht wat rooskleuriger uitziet. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
145 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7559

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.