Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Almelo

Parallelweg LS 20

7553LG Hengelo • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Almelo

Fotogalerij

Parallelweg LS 20 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Parallelweg LS 20 in Hengelo staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1919, gelegen aan een rustige straat in een gezellige woonwijk. Een huis met karakter en mogelijkheden, waar je met wat modernisering je eigen droomplek kunt creëren. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een eenvoudige maar functionele badkamer op de begane grond en een keuken die uitnodigt om naar eigen smaak te vernieuwen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en via een vlizotrap bereik je de vliering, ideaal als extra bergruimte. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuidwesten, waar je tot in de avonduren heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de gunstige ligging woon je in een rustige straat, terwijl voorzieningen als winkels, scholen, het station en het centrum van Hengelo snel bereikbaar zijn. Deze woning biedt de perfecte kans voor wie houdt van een huis met karakter en niet terugschrikt voor klussen. Met de juiste aandacht en vernieuwing ontstaat hier een sfeervol en comfortabel thuis op een fijne plek in Hengelo. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de woonkamer met open haard, waar het daglicht prettig naar binnen valt. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer, die door de ligging aan de achterzijde uitkijkt op de tuin en uitnodigt tot lange avonden tafelen. De eenvoudige keuken met bijkeuken en apart toilet biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De badkamer is praktisch gelegen op de begane grond, evenals extra bergruimte in de aanwezige kasten. Vanuit de achterzijde heb je direct toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De kamers zijn eenvoudig afgewerkt, maar bieden verrassend veel mogelijkheden om in te richten als slaapkamers, een werkkamer of juist een hobbyruimte. De overloop is voorzien van handige vaste kasten, waardoor er ook op deze verdieping volop bergruimte is. Vliering: Via een vlizotrap bereik je de vliering, die ideaal is als extra opbergruimte. Dankzij de hoogte en de oppervlakte heb je hier volop plek om spullen uit het zicht te bewaren, terwijl je de leefruimtes beneden vrij houdt. Rondom de woning: De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt daardoor veel zonuren. Dankzij de diepte van de tuin is er volop ruimte om een terras, speelplek of groene hoek te creëren. Helemaal achterin staat een stenen berging die zeer geschikt is voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Samen met de vrije ligging aan de achterzijde maakt dit de buitenruimte tot een groot pluspunt van de woning. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 92 m²; • Perceeloppervlakte: 154 m²; • Inhoud: 355 m³; • Bouwjaar 1919; • Energielabel G; • Karakteristieke twee-onder-1-kapwoning; • Geheel aan te moderniseren naar eigen smaak; • Lichte woonkamer met open haard; • Voorzien van drie slaapkamers; • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime berging; • Gelegen in een rustige woonwijk nabij centrum en voorzieningen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Er is een projectnotaris aanwezig voor deze woning.

Hypotheek berekenen

€ 210.000

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 216.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
355 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.