Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Pasteurstraat 15

7555NC Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Pasteurstraat 15 Hengelo
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een geweldige plek om te wonen! Deze vrijstaande goed geïsoleerde semi-bungalow met stenen garage, eigen oprit, zonnige tuin op het zuid-westen en fraaie overkapping is gelegen in de rustige en groene wijk "Woolder Es", een van de meest gewilde buurten van Hengelo. Slapen en baden op de begane grond, een moderne keuken en badkamer, een garage welke ook zeer geschikt is als werk- kantoorruimte en de zonnepanelen zijn ook zeker pluspunten van deze woning. De ruime opzet van de straat, met brede groenstroken en een royale stoep, zorgt voor een heerlijk woonklimaat. Alles wat u nodig heeft, zoals een supermarkt, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen, bevinden zich binnen handbereik. En voor natuurliefhebbers: de ligging van de "Woolder Es" aan de westkant van Hengelo biedt directe toegang tot het buitengebied en binnen 5 minuten fietsen staat u op het prachtige Landgoed "Twickel". Indeling: Begane grond: Zij-entree, majestueuze hal voorzien van toiletruimte met modern vrijhangend toilet en fontein, meterkast en trapopgang, ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, moderne schouw met elektrische sfeerhaard en deur naar het terras, gesloten moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, middels een schuifdeur heb je toegang tot de praktische ruime bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, vaste kast en deur naar het terras. Via de gang heeft u toegang tot de 3 slaapkamers gelegen op de begane grond en waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten, fraaie moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vrijhangend toilet. Eerste verdieping: Overloop, riante berging met opstelplaats voor de cv installatie, 2 zeer royale slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast, moderne wastafel met meubel en toegang tot het balkon. Buiten: De tuin biedt een oase van rust, veel privacy en een sfeervolle overkapping grenzend aan de multifunctionele garage, de garage is verwarmd, voorzien van water- en gasaansluiting en ook perfect te gebruiken als hobby-/kantoorruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1976; * Woonoppervlakte 175 m2; * Inhoud 643 m3; * Kavelgrootte 420 m2; * Energielabel A; * Woning v.v. vloerisolatie (2021), muurisolatie (2021) en isolerende HR++ beglazing (2025); * Laadpaal aanwezig voor de elektrische auto 2020; * 30 zonnepanelen aanwezig (395 Wp) eigendom 2021; * Geheel vernieuwde meterkast 2020; * Waterontharder OneFlow aanwezig; * Keuken v.v. inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, magnetron, oven en vaatwasser; * Buitenschilderwerk gedeeltelijk uitgevoerd 2024; * Balkon vernieuwd 2025; * Veranda in de tuin 2022; * Aanvaarding in overleg; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
643 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.