Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Paul van Kempenstraat 67

7558HC Hengelo • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 337.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.600

2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 346.100

Koopprijs /m²: € 2.700

Fotogalerij

Paul van Kempenstraat 67 Hengelo
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in een woning waar ruimte en comfort hand in hand gaan. Met maar liefst vier slaapkamers, een fijne leefruimte en een praktische indeling is dit een plek waar je direct mogelijkheden ziet. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon wat extra ruimte zoekt, hier kun je alle kanten op. Ruimte om te leven Zodra je binnenkomt, ervaar je het meteen: dit is een huis met een prettige flow. De woonkamer vormt het hart van de woning. Een lichte en uitnodigende ruimte waar je moeiteloos een gezellige zithoek en eethoek creëert. Hier geniet je van lange avonden, goede gesprekken en het dagelijks leven dat zich vanzelf afspeelt. De keuken sluit hier mooi op aan en biedt alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Praktisch ingericht en in verbinding met de leefruimte, zodat je tijdens het koken gemakkelijk contact houdt met de rest van het gezin. Ook op de verdiepingen wordt de ruimte optimaal benut en komt het wooncomfort mooi samen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in te delen. Of je nu kiest voor ruime slaapkamers, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte, hier kan het allemaal. De badkamer is praktisch ingericht, voorzien van douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Hier vind je nog een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of tienerkamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, waardoor je spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. Fijn buitenleven De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag al heerlijk van de zon geniet. Dankzij de aangebouwde veranda zit je ook beschut en comfortabel buiten, ongeacht het seizoen. Verder is de tuin voorzien van een gazon, wat zorgt voor een fijne, groene uitstraling en ruimte biedt voor ontspanning of spel. Met de praktische achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar en extra gebruiksvriendelijk. Locatie en omgeving De woning ligt in een fijne woonomgeving waar je profiteert van een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen is goed, waardoor je snel onderweg bent naar omliggende plaatsen. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte en mogelijkheden. Vier slaapkamers, een praktische indeling en een fijne leefruimte maken dit een huis waar je echt jouw eigen thuis van kunt maken. Een ideale plek voor gezinnen of voor wie gewoon wat extra ruimte zoekt. Kom je het zelf ervaren?” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: Hal/entree met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer over de gehele lengte en open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer en bergruimte. Tuin: Achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van veranda, gazon en achterom. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 175 m² Woonoppervlakte: 125 m² Overige inpandige ruimte: 20 m² Inhoud: 350 m³ Cv installatie: Nefit (2006, eigendom) Energielabel: C De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 337.500

Kosten koper (geschat): € 8.600

2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 346.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 337.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.