Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Peter van Anrooystraat 4

7558DA Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.611

Fotogalerij

Peter van Anrooystraat 4 Hengelo
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige en groene Peter van Anrooystraat vind je deze vrijstaande woning uit 1977, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 624 m². Een huis met een indeling die nét even anders is dan je gewend bent. Precies dat maakt het interessant. Hier krijg je de ruimte om te wonen zoals jij dat wilt. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid en de bijzondere opzet op. De hal vormt de entree naar de leefruimte waar woonkamer en eetkamer met elkaar in verbinding staan. Grote raampartijen zorgen voor prettig lichtinval en een fijne connectie met de tuin. De keuken sluit hier logisch op aan en is functioneel ingericht. Door de subtiele hoogteverschillen in de woning ontstaat er een speels geheel met verschillende plekken om te wonen, te leven en samen te komen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat de drie slaapkamers en badkamer zich op hetzelfde woonniveau bevinden als de leefruimtes, te bereiken via enkele treden. Hierdoor voelt het geheel als gelijkvloers wonen met nét dat beetje extra dynamiek. Ideaal voor wie comfort zoekt, maar ook houdt van een speelse indeling. De kamers zijn naar wens in te delen als slaapkamers, werkruimte of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Het souterrain is opvallend ruim en biedt veel meer dan alleen bergruimte. Dit is een volwaardige extra woonlaag voorzien van drie kamers die perfect geschikt zijn als hobbyruimte, werkplek, provisieruimte of bijvoorbeeld een sportruimte. Extra praktisch is dat het souterrain niet alleen vanuit de woning bereikbaar is, maar ook een eigen toegang vanaf buiten heeft. Hierdoor leent deze ruimte zich uitstekend voor een praktijk aan huis, kantoorruimte of een plek waar wonen en werken comfortabel samenkomen. Tevens heb je vanuit hier toegang tot de kelder en vind je hier de cv installatie en wasmachineaansluiting. Ook buiten is het genieten van ruimte en vrijheid. Rondom de woning ligt een groene tuin met volop privacy en verschillende plekken om te zitten, te tuinieren of simpelweg van het buitenleven te genieten. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en wordt aangevuld met een carport. Voor liefhebbers van groen en buitenleven is de aanwezige moestuin een heerlijke toevoeging. Hier oogst je straks misschien wel je eigen kruiden, groenten of zomerse aardbeien. De combinatie van het royale perceel en de vrije ligging zorgt ervoor dat je hier ieder seizoen fijn buiten kunt leven. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Genieten tussen het groen De ligging is er één om van te houden. Rustig, groen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast ben je zo onderweg richting het centrum van Hengelo of de uitvalswegen richting Enschede en de rest van Twente. Hier woon je in alle rust, maar toch centraal. Onze makelaar Marije aan het woord: “Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, vrijheid en de niet alledaagse indeling. Dit is zo’n huis waar je doorheen loopt en denkt: hier kan ik echt iets moois van maken. Zie jij de mogelijkheden al? We nodigen je van harte uit om het zelf te komen ervaren.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot het toilet, de woonkamer en keuken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Deze verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het souterrain. Souterrain: drie kamers, wasmachineaansluiting, cv installatie en toegang tot de kelder. Tuin: Rondom de woning ligt een royale tuin met veel groen en privacy. Dankzij het ruime perceel heb je hier volop mogelijkheden om buiten te leven, te tuinieren of gewoon te genieten van rust en ruimte. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1977 Perceeloppervlakte: 624 m² Woonoppervlakte: 162 m² Overige inpandige ruimte: 18 m² Externe bergruimte: 11 m² Inhoud: 665 m³ Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie Cv-installatie: Remeha combiketel (2006, eigendom) 26 zonnepanelen, airconditioning en vloerverwarming aanwezig Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
624 m²
Inhoud
665 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
280 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.