Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Pierre Monteuxstraat 31

7558ED Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.778

Fotogalerij

Pierre Monteuxstraat 31 Hengelo
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw wat een ruimtes tref je in deze woning aan! Welkom in deze verrassende tussenwoning met een heerlijke achtertuin op het westen, een moderne afwerking én een fijne ligging aan een groen plantsoen met speelgelegenheid. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. De achtertuin is echt zo’n plek waar je graag thuiskomt. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag en avondzon. De sfeervolle houten overkapping zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar buiten zit en ook lange zomeravonden hier moeiteloos voorbij vliegen. Een fijne combinatie van gezelligheid, privacy en gemak. Wonen in de Hasseler Es; Ook de ligging van de woning is prettig. Aan de voorzijde kijk je uit op groen en speelgelegenheid, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast ligt het uitgebreide winkelcentrum van de wijk op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen altijd dichtbij zijn. Liever even de natuur in? Binnen korte tijd bereik je het groene "buitengebied", waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de rust. Binnen verrast de woning direct met de nette afwerking en praktische indeling. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit hier heb je een fijne verbinding met de tuin. De keuken is in 2021 vernieuwd en modern uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand én airconditioning. ook de tweede verdieping is een groot pluspunt van deze woning. Dankzij de grote dakkapel is hier een verrassend ruime en lichte vierde slaapkamer ontstaan. De vaste kastenwand zorgt voor volop praktische bergruimte en op de voorzolder bevinden zich de wasmachine en drogeraansluiting. Handig: van deze woning is alvast een bouwkundige keuring uitgevoerd. Hierdoor ben jij direct zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?! Makelaar Marije Afink aan het woord: Dit is een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een heerlijke tuin op een leuke plek in Hengelo. Benieuwd geworden? Wij laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging zien! Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling: Begane grond: Aangebouwde stenen berging , entree/hal, toilet, moderne keuken (2021) voorzien van granieten werkblad, koelkast en aparte ruime vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Tuingerichte woonkamer met trapkast. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kastenwand en airconditioning. Royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en wandcloset. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met wasmachine en drogeraansluiting. Royale vierde slaapkamer voorzien van grote dakkapel en vaste kastenwand. Tuin: Modern en sfeervol aangelegde achtertuin op het westen met houten overkapping, achterom, elektra en buitenkraan. Achter de woning loopt een pad dat bereikbaar is via een poort. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 137 m² Woonoppervlakte: 117 m² Overig inpandige ruimte: 6 m² Inhoud: 421 m³ Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en geheel dubbel glas Cv installatie: Remeha Quinta, 2005, eigendom Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
421 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.