Direct naar de inhoud
Logo van NederMakelaar

Piet Muyselaarstraat 44

7558ZN Hengelo • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.385

Fotogalerij

Piet Muyselaarstraat 44 Hengelo
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde tussenwoning waar je zó in kunt! NederMakelaar biedt deze recent gerenoveerde woning aan de Piet Muyselaarstraat 44 in Hengelo aan. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk (Hasseler Es) in Hengelo. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, denk aan supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. In de directe omgeving vind je diverse plantsoenen en parken, terwijl ook grotere groengebieden en recreatiemogelijkheden op korte afstand liggen, zoals het Weusthag en het Prins Bernhardplantsoen. Tevens zijn het centrum van Hengelo en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot de woonkamer en de deur naar de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer en de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De hal naast de keuken biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de berging en de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het westen – perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Daarnaast is er een royale extra kamer, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Belangrijke kenmerken: - Bouwjaar: 1986 - Recent gerenoveerd en instapklaar - Woonoppervlakte: circa 100 m² - 3 slaapkamers 3 - Energielabel C Bieden vanaf € 325.000,- k.k. Bijzonderheden: - Levering via projectnotaris: Schut van Os in Amsterdam - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Benieuwd naar deze instapklare woning? Vraag eenvoudig een bezichtiging aan via Funda en wij laten u graag de woning persoonlijk zien!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
366 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.