Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Reginastraat 15

7555XA Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 4.048

Fotogalerij

Reginastraat 15 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern comfort, ruimte en duurzaamheid komen hier moeiteloos samen. Aan de Reginastraat 15 in de geliefde wijk Elisahof (Hengelo – Zuid / Vikkerhoek) staat deze in 2021 gebouwde eigenkapper. Een instapklare gezinswoning met 143 m² woonoppervlakte, een warmtepomp, 24 zonnepanelen, een aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 2021 en verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat van onderhoud. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping en een energielabel A. Dankzij de 24 zonnepanelen en de warmtepomp zijn de energielasten opvallend laag. Dit is comfortabel wonen met oog voor de toekomst. De ligging nabij het Laurapark, maakt het plaatje compleet. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met groen, speelgelegenheid en voorzieningen in de directe nabijheid. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte en kwaliteit zoeken. INDELING Begane grond Zij entree met hal, meterkast en modern toilet. De royale woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras. De gashaard zorgt voor extra sfeer. De halfopen keuken met eethoek vormt het hart van het huis en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een oven, losse stoomoven, combi stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigschouw met geïntegreerde motor. De afwerking is modern, strak en in lijn met het bouwjaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, wat eenvoudig weer te realiseren is. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Daarnaast is er airconditioning aanwezig voor extra comfort. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare open verdieping, momenteel in gebruik als werkruimte. Hier bevindt zich tevens een vaste kastenwand met opstelplaats voor wasmachine, droger en de omvormers van de zonnepanelen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, studio of thuiswerkplek. Bijzonderheden • Bouwjaar 2021 • Woonoppervlakte 143 m² • Perceel 222 m² • Energielabel A • Warmtepomp • 16 zonnepanelen afkomstig uit 2022 • 8 zonnepanelen afkomstig uit 2021 • Vloerverwarming op eerste en tweede verdieping • HR++ beglazing • Volledig geïsoleerd • Luxe keuken en sanitair uit 2021 • Twee slaapkamers met mogelijkheid tot drie op eerste verdieping • Open tweede verdieping momenteel werkruimte met mogelijkheid tot realisatie van extra slaapkamers • Aangebouwde garage • Open overkapping • Tuin op het zuidoosten • Waterontharder aanwezig Een jonge, duurzame en instapklare woning waar comfort, ruimte en ligging samenkomen. Bijzonderheden koopovereenkomst: • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. • Aanvaarding in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl.' Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
574 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard en gehele vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.