Direct naar de inhoud
Logo van Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Scheldestraat 29

7555WR Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Scheldestraat 29 Hengelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een leuk huis! Deze volledig gemoderniseerde en instapklare, vrijstaande eengezinswoning biedt volop ruimte en is gelegen in de wijk ’t Genseler, In ’t Genseler kunt u aan de rand van Hengelo uitkijken over het retentiegebied en waterpark, hier is het hele jaar genieten van een schitterend wijds uitzicht. Wandel- en fietsmogelijkheden zijn hier te over in de naaste omgeving rondom het landgoed Twickel. Deze zeer ruime eengezinswoning beschikt bijvoorbeeld op de eerste verdieping maar liefst over 4 slaapkamers, 3 extra kamers en een nette badkamer. De tuin is eveneens zeer ruim bemeten en biedt veel privacy. U treft hier een fijn zonneterras, een dubbele overkapping en een houten chalet berging van 21 m2. De bezonning is rondom, maar eveneens zijn er voldoende schaduwplekken in de tuin te vinden. De gewilde woonwijk 't Genseler, gelegen aan de rand van Hengelo, kent overwegend vrijstaande woningen op royale percelen. De goede bereikbaarheid van zowel het centrum als uitvalswegen (Haaksbergerstraat / toerit A-35/A-1) en veel openbaar groen maken het tot een fijne woonomgeving. Ook de kern van Delden is via het Twentekanaal in 20 fiets minuten te bereiken net als Landgoed Twickel. Daarnaast is het station 'Gezondheidspark Hengelo' te bereiken op een loopafstand van 5 minuten. De fotoreportage, plattegronden en video zijn zeer geschikt voor een eerste kennismaking. Om echt een indruk te krijgen van de prettige leefruimtes en de bijzondere locatie nodigen wij u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging. Indeling: Begane grond: Zijentree, meterkast, toilet (2018), een ruime Z-vormige woonkamer met open haard, een luxe open keuken (2020) met inbouwvaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, en oven. Verder is er een aangebouwde serre van 16 m2, deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar (kantoor, work-out room etc). Bijkeuken met ingebouwde kastenwand met doorloop naar garage van 22 m2. Eerste verdieping: Ruime overloop, vier slaapkamers waarvan een met balkon, drie extra kamers (zie tekening van de woning), een badkamer met douche, bad, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar alwaar nu een geheel bevloerde bergzolder maar waar met gemak 1 of zelfs twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Buiten: De tuin is zeer gunstig gelegen met zon en schaduwplekken. Bijzonderheden: - Energielabel B - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlak: 202m2, overig inpandige ruimte 22 m2, gebouwgebonden buitenruimte 60 m2 - Inhoud: 850 m3 - Kavel 830 m2 - Parkeren op eigen oprit met carport van 4 meter - Verwarming en warm water middels CV,bouwjaar 2024, eigendom - Airco woonkamer en airco overloop 1e verdieping - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (2022) - 12 zonnepanelen eigendom met 265 wp per stuk Aanvaarding: in overleg. Deze woning komt beschikbaar doordat de huidige eigenaar kiest voor een woning die beter past bij de huidige levensfase, dit betreft kleiner wonen. DE KOOPOVEREENKOMST: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl en nvm.nl

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
830 m²
Inhoud
850 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas extreme 36 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7555

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.