Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Sloetsweg 134

7556HT Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 539.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.140

Koopprijs /m²: € 3.289

Fotogalerij

Sloetsweg 134 Hengelo
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een goede locatie gelegen royale goed onderhouden en traditioneel gebouwde twee-onder-één kapwoning met veel leefruimte (maar liefst 164 m² woonoppervlakte), riante woonkeuken en een royale vrijstaande stenen garage met carport en overkapping. Deze energiezuinige woning heeft een energielabel A. De veel privacy biedende achtertuin heeft een sfeervolle overkapping, via de tuin en de achterzijde zijn de in spouw gebouwde garage en afsluitbare carport bereikbaar. Daarnaast heeft de woning een ideale ligging, een straat voor eenrichtingsverkeer op loopafstand van het het centrum met op korte afstand vele voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderboerderij, sportvelden, station en uitvalswegen. Voor de natuur en wandel liefhebbers ligt het uitgestrekte buitengebied van het Weusthagpark en De Houtmaat binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Zij-entree, riante hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fontein, riante woonkamer voorzien van erker, schouw met gaskachel en deur naar de ruime gesloten woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en lichtkoepel, hal met deur naar de achtertuin, bijkeuken met opstelpaats voor cv-ketel en uitstortgootsteen, kelder. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet, vaste wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Middels vaste trap (op de achterste slaapkamer, eerste verdieping) bereikbaar. Ruime zolderverdieping met extra (slaap)kamer voorzien van dakraam. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1991; * Perceel dient nog uitgemeten te worden door het Kadaster, grootte circa 329 m²; * Woonoppervlakte: 164 m²; * Inhoud: 597 m³; * Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel, bj 2013, eigendom; * Woonkamer en badkamer v.v. vloerverwarming; * Energielabel A; * Woning v.v. dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en isolerende beglazing; * Zonnepanelen 16 stuks, 165 Wp, bj circa 2014; * Waterontharder aanwezig; * Woning is voorzien van betonvloeren; * Verzorgde veel privacy biedende achtertuin met achterom, overkapping, garage en carport; * Garage is voorzien van gas, water en elektra; * In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 539.500

Kosten koper (geschat): € 12.640

2% overdrachtsbelasting (€ 10.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
351 m²
Inhoud
597 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
155 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.